年涨30%!多伦多独立屋价格破历史新高
2021-09-30 14:36:19
来源:星星生活

(星星生活记者丁其)建筑业和土地开发协会 (BILD) 9月28日公布大多伦多新房市场的销售报告,结果显示,单户型住宅价格和公寓销量双双创下历史新高。

根据官方来源Altus Group的BILD新住宅市场情报,大多伦多地区8月份共售出3767套新建房屋。

其中共管公寓售出3,162套新单元,这是有记录以来售出的共管公寓数量最多的8月份,比去年8月强劲增长35%,比10年平均水平高129%。

共管公寓包括高、中、低层公寓单元、堆叠联排别墅(stacked townhouses)和阁楼单元(loft units)。

单户型住宅8月份的销量为605套,比10年平均水平低15%,单户型住宅包括独立屋、联排屋(linked)、半独立屋以及联排别墅(不包括堆叠联排别墅)。

Altus集团分析团队负责人Edward Jegg表示:“随着建筑商以前所未有的新公寓供应涌入市场,8月份买家以创纪录的数量涌入。但在新建单户型住宅领域,房源供应短缺继续拖累销售。”

与上个月相比,公寓的剩余库存增加至9,967套。与上个月相比,单户住宅的剩余库存减少至1,354套。剩余库存包括在建项目、在建项目和已完工建筑物中的单元。

8月份新建单户型住宅的基准价格已经达到了1,521,968加元的历史新高,在过去12个月中上涨了30.1%。

但新公寓8月份的基准价格为1,069,700元,与7月份相比有所下降,在过去12个月中仍上涨了10%。

BILD 总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示:“8月的基准价格凸显了这样一个事实,即住房供应增加是稳定房价的重要因素。”

Wilkes说:“是时候从讲话转变到行动的时候了,通过缩短审批时间、增长指定用地、发展基础设施,确保新开发项目的税收透明、公平并按预期进行投资来解决我们地区的住房供应问题。”

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