《温莎:以房养房的最后机会》之36: 灵魂拷问
2021-10-05 08:41:05
来源:星星生活

8月份Oshawa和伦敦的市场就开始活跃了,如今抢Offer已进入白热化。相比之下,温莎算是正常,9月中旬开始启动,逐渐攀升会一直持续到圣诞节前。

关于市场机会,我以前已经说了很多,但绝大多数人没听进去,中国有句俗话:过日子看邻居,所以很多人不看市场、不看信息、不问专家,看周围的人说好了、忙活起来了,他才开始着急。总是和机会打着时间差,最后你不买高谁买高-你说是不是这个道理?

8月份我帮客人在Oshawa买了一间房,成交价$35万,熟悉Oshawa市场的朋友一定啧啧称奇:这确实是今年以来的全市最低价,尽管房子要做全面的翻新,花费$5、6万,但总价也不过$40万出头-肯定是赚了。这样的好事儿为什么没落在你的脑袋上?首先回想一下:那个时间段你在干什么?我们可是连续几周往返温莎并时刻盯着Oshawa和伦敦的市场,才终于捡了个漏儿,所以机会总是给有准备的人的,这话一点儿没错。之前我就一直讲,6、7、8市场平淡反而是低价入市的好机会,什么话都是说给那些有心人的,他们听懂了,也照做了-只不过这样的人太少了。

该客人26岁小伙儿,银行反诈骗工作,2019年跟我买了第一套房子,至此是第4套并且第5套正在计划中。有人说:他一定有现钱并且用了B类贷款,我对他的情况再熟悉不过了,首先全是A类银行,其次就是不断抵押作买下一套的首付,之后再加上房子全部我包租,所以一路成功。有人总是抱怨:价格太高了,2019年高吗?当然高啊!但还有机会吗?当然有啊,如果说就只有你生不逢时,前十年没赶上机会,而别人就这几年4、5套房子怎么买的?这样的人、这样的例子很多,只不过都不是你罢了,而你真应该想一想:为什么不是你?

投资房产,价格什么是高?只要能够以房养房就不是高,别管前往涨了多少,你现在可以以房养房,就是好投资,所以以房养房就是标准、就是硬道理。看目前的情况,政府控市的大捧估计最晚会在2023年才会真正落下,所以乐观估计明年市场也会是一片通途,当然这也意味着房价在明年也会有持续的增长,所以本月不买、下月更高;本季不买、下季更高;今年不买,明年更高,至此真是到了灵魂拷问的时间了:你到底买不买?何时买?

来吧,和我一起去温莎!

 

作者介绍:王韬 Evan 资深地产Broker,最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪,目前全力推广Windsor市场

电话:‪416-859-1767

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