连续两周温莎看房，每周一都抢Offer，上周败北本周再接再厉。如今我们锁定的目标房型，通常Offer总会有3、4个，不多不少，却足够成事，所以温莎房市表面看似不温不火，但实际上没有一天停止前行。

就在本周一，本来我们抢了一个Offer，是一个全新装修的2卧房Bungalow，没有地下室，行价基本在$37、8万，一般来讲再多也不会超过$38万。我们先下了一个接近$37万的Offer，等着updates，之后预计还可以再冲一冲，因为算我们才有两个Offer，其实胜算还是有的。两个小时过去了，杳无音讯，感觉有些不妙，于是电话过去，卖家经纪说卖家正好签完，但买家不是我们并且还很爽快地告诉了我们成交价：$42万！

出于职业操守和谨慎起见，卖家经纪一般这时是不会透露价格的，不过可能是为了消除疑虑，其实更可能是之间差距甚大甚至望尘莫及，所以索性和盘托出，于是我知道这是碰到那种“不要命”的了：尽管华人在投资方面从不手软，但和西人买自住房的相比还是小巫见大巫。因为我们是投资，多少都要考虑成本，而人家是在买“家”，只要喜欢就可以倾囊而出甚至不计成本，西人在购买自住房时的疯狂远远超出你的想象。这样的例子不胜枚举，每当遇到这种情况，尽管甘拜下风但我却很愿意为他们送上真诚的祝福：愿每一个热爱生活的人都找到自己理想的家。

这是发生在本周一下午的事，不过晚上我们又转战另一个房子。这张房不抢Offer并且已经上市10天，也是全新装修甚至还装修了一个小小的地下室。房子不错，不过10天没有成交，你可千万别认为可以捡一个便宜：一般这种情况势必是卖家hold住一个比较高的价格不放，正所谓待价而沽、愿者上钩。不过此刻一天已经转战两房的我们却有自己的心思：此房比我们没抢到的那间条件、位置更好，那间已爬升到$42万，绝对比此间房主心中的所谓高价还要高出许多，不知一旦那个价格公开之后此房主会做怎样的调整，所以趁他还尚不知晓情况，我们就杀一个回马枪，冲一下他实质上已经不高的“高价”。

那一晚我们如愿以偿，在接近“高价”前的某一点成交，这是我帮上海小伙买的第5套投资房，Oshawa、伦敦和温莎，3年3地，不过故事远未结束，因为他的目标是7个。

来吧，和我一样去温莎！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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