(超级生活作者:周玘璇)想在多伦多买房可真的是太难了!各种类型的房子都被炒的水涨船高,也有很多大多伦多地区(GTA)以外的购房者想来买房,主要是涨的太快了。房价涨得如此之多,使得安省成为全国房价最高的城市之一。
在最近的一篇文章中,房地产公司Royal LePage指出,去年年底,京士顿(Kingston)是加拿大房价升值率最高的城市。居然不是在大多伦多地区,也确实令人感到意外。
由于其“完美地结合了市中心的生活方式和郊区的舒适”,以及到市中心的通勤时间很短,据报道,京士顿已经成为了一个广受欢迎的居住城市。
根据Royal LePage房价调查的数据显示,2021年最后一个季度,京士顿的平均价格上涨至38.1%,达到惊人的722,100元。单户性独立屋的平均价格甚至超过了 780,600元,涨幅近45%(44.3%)。
至于京士顿的公寓价格,平均也上涨了20.1%,达到了423,600元。
因此,凭借所有这些数据,京士顿在季度报告中的62个地区中排名第一。
Royal LePage ProAlliance Realty的区域经理Bob Armer说:“京士顿对房产的需求继续保持旺盛,由于库存仍然有限,这些房产的售价创下历史新高。”
“这在很大程度上是由大批外地买家的涌入推动的,他们希望从大城市中心搬出去,或购买休闲物业。”
到京士顿抢购房产的买家 40%到50%都来自大多伦多GTA地区,可能是为了躲开多伦多高得离谱的房价。
京士顿蓬勃发展的就业市场、各种餐馆、以及短时间车程就能到小镇,这些都是它成为热门地产的原因。
但是,对于土生土长的京士顿居民来说,非本地购房者让他们很难获得首次买房的机会。
“几乎所有上市的房子都是在多轮抢offer加价的情况下出售的,这使得当地人和首次购房者很难竞争。” Armer说。
最近的一项调查还指出,North Bay、Belleville和Greater Sudbury是加拿大人移居的其他首选地。