这种房子，不仅成本低而且环保，而如果出租的话收入还可以帮助房主还房贷，可以说是解决住房危机的一种方式。

据CBC报道，今年2月，多伦多市议会投票通过允许房主在他们的后院建造花园房或次要住宅。这是旨在解决多伦多租房短缺问题的住房战略的一部分。

支持者表示，花园房和后巷房（2018年获得批准）是一种急需的工具，可以温和地增加现有住宅区的密度。这是一种高层建筑或依赖汽车扩张住房的替代方案，也是多伦多更广泛的可持续发展目标的一部分。

安省的其他城市，比如巴里（Barrie）、基奇纳（Kitchener），和全国各地其他城市，比如温哥华（Vancouver）、卡尔加里（Calgary），埃德蒙顿（Edmonton）都已经允许建造花园房。多伦多仔细研究了其中一些计划，以了解解决分区问题的最佳方法。

多伦多大学城市学院院长 Karen Chappele 对花园房进行了广泛的研究，并表示仅在过去3年中，美国加州就建造了 60,000 套花园房，其中大部分位于洛杉矶。她说这个概念“减轻了房地产市场的压力”。

花园套房的支持者说好处很多。房主可以用租金来帮助偿还房屋抵押贷款，或者作为他们成年子女的住所，他们可能在同一地区买不起房。有些人则希望为年迈的父母或自己的保姆护工提供住所。

在可持续性方面，较小的面积意味着更少的建筑材料，并且花园房的位置允许它利用主屋中的现有设施，比如电气或管道基础设施。

多伦多 Fabrication Studio 的建筑师和所有者(François Abbott表示，总的来说，花园房促进了更加气候友好的生活方式。

他说，“消费主义减少了，因为你在一个小空间里。你必须仔细挑选能放得下的物品。”

多伦多公司 Lanescape 的建筑师兼联合创始人 Craig Race 对此表示赞同。

Race 说，仅靠花园房并不能解决所有问题，但补充说：“多伦多有一个巨大的‘高大蔓延’的问题，太多高层建筑和独户住宅。”

他看到了多伦多的这种趋势后，成立了 Fabrication Studio，专注于建造花园和后巷房。他看到了使用绿色屋顶、绿色墙壁和其他植物来设计与花园无缝融合的空间的可能性。

“毕竟是在花园和后院里，让我们利用它，”他说。“这是一种美丽的生活方式。它是紧凑的建筑，但也很漂亮，这可以是一种美好的生活，即使房子比较小。”

关于造这样房子的成本，他指出这会比在城市购买或建造新房便宜。

“这是在城市建造新住宅的最便宜的选择。然后它会立即为您的家增加价值，因此可以通过自己使用花园房获得收入或自己享受，”他说。

多伦多市高级规划师David Driedger表示，花园套房“可以占据后院面积的 40%，最大占地面积为 60 平方米（或 646 平方英尺）。”

还有身高限制。该单元必须小于主屋，并提供紧急服务，同时必须保护树木和绿地。

多伦多的几个社区协会对章程提出上诉，理由是担心充分的树木保护以及多路复用是否符合条件。Driedger 说，一旦上诉得到解决，房主可能会在今年年底之前就可以开始建造。

在两年内，或者说在第一批 200 套花园套房建成后，多伦多市政府将对章程中可能出现的任何问题进行评估。

Race指出，花园房将让房主从新房中受益，而不仅仅是开发商。

“如果多伦多在不远的将来每年建造 500 套后巷道和花园房，我不会感到惊讶。这相当于两座无形的高层建筑的容纳量，而我们依然还享有低层社区，而这些房子不是由开发商造的，而是由房主建造。”