据悉央行在年底前还要加息两次，树欲静而风不止。如此就有些人质疑：加息连绵不绝，此刻何来抄底？说得义正辞严，仿佛重新掌握了真理，但别忘了你所谓真理的内核就是等待，等待什么？等待报上说、等到周围的朋友说、等待你亲眼看到—结果就是已经晚了！

我首先告诉大家一个统计数据：媒体消息认证市场的真实状况，一般要晚3-6个月。也就是说从媒体得到确认，那已是三个月半年之后，通常来讲，底部窗口开放最多也就3-6个月的时间，如此这般一句话：你正好精准地错过。当然我说的是绝大多数人，这些人的共同特点是：从来没有跟踪过市场，信息来源缺乏，所有关于市场的知识和消息全部来自媒体或周围传言。其实是否能够抄底对这他们毫无意义，即便参与也是靠侥幸或鲁莽，所以从根本上讲这些人与财富无缘，无所谓幸与不幸，这就是社会财富的一般真相。

另一部分人是有所警醒并意欲有所作为，但缺乏的是经验，如此就需要兼听则明，借助一下别人或专家的意见，之后做出自己的独立判断，所以本系列的所有话最终都是给这部分人讲的。那么在已然持续加息的情况下，我为何判断从此刻到明年开春应该是谷底？前面2篇文章讲的是市场的实际状况，就是不管你接受与否，现时底部已经展开。这里我再做一些延展，归纳起来就是两句话：低无可低；高无所谓，两句初听很无厘头，这就对了，下面听我解释：

首先低无可低。安省范围之内，独立屋在$30-40万，就进入到底部通道，当然你还可以期待低于$30万，也不是不可能，但无论$30万以上还是以下，都是低价位市场的一个标志性底部，我认为从现实和未来的市场来看，已低无可低，在此我都是以温莎市场为例的，所以选择低价位投资的朋友可以选择入场抄底温莎。

当然还有些朋友说，为什么温莎不能降到底特律政府（2013年）破产前的价位，比如$5、6万？，底特律当年受到美国次贷和三大车厂萎缩的双重打击，房地产曾坠落谷底，一河之隔的温莎也有连锁反应。但我认为今非昔比，即我对现时和未来依然保持谨慎的乐观，所以奢望那种所谓洪荒之低，只能是一厢情愿。

其二高无所谓。我们把眼光从低价位的温莎拉回高价位的多伦多及其周边热点地区，则完全是另一个回事儿，那就是加息再高也高不过需求，因为这很多是自住的刚需，并且是有钱人的自住刚需，如此尽管目前的利息已经够高，但再加2个点算什么？如此难道这部分人就不买房了？要知道这并不是有钱人的任性而是实力，所以一高一低两个标志性市场，价格坠落事实上都已到了强弩之末，除非核战和席卷全球的经济危机来临，否则按部就班，未来已来，因此在此我再次郑重声明：安省范围之内，底部已经开启，窗口就是从现在开始的未来半年。

当然如果你就是认为核战和经济危机的几率极大，我不拦着，因为那就是你的思维模式，只是希望我们各自坚定自己的判断：敢做敢当，别后悔！

本周日30日温莎集体看房，有意者与我联系。

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

电话：416-859-1767