🎏《抄底温莎》之9:市场絮语
2022-11-29 19:53:33
来源:星星生活

1.市场波动是正常的,是客观规律。即便是玉石俱焚的“大地震”,也只是恢复时间长短的差别,长远看也是波动的一种。

 

2.只有市场波动,才有价差、才有投资机会,所以好的投资者欢迎并利用波动。

 

3.周期性是市场运行的基本属性,所以绝大程度上,前事不忘后事之师。

 

4.看待市场没有积极和消极之分,只有客观与主观之别,所以要尊重常识、规律和经验。

 

5.媒体最新的噱头是多伦多地区房价降了$30万!只看数值很吓人,实际比例才是18.26%,远低于2017年上次波动。数据很唬人并且专唬不懂的人—怕了你就输了。

 

6.每次市场波动都是一次积累财富的机会,如果你有幸经历2-3次市场周期,你应该有实力提前退休。这个过程一般会是十年。

 

7.你可以在第一次市场周期里有教训学经验长见识,从而把握住第二次市场机会,进而不错过第三次机会,而如果有幸赶上第四次,那就是你人生的Bonus。

 

8.对于普通中产来讲,本次市场波动将是最后一次机会,(可负担的)窗口只敞开到明年底(届时是半坡)。从后地产投资就只是有钱人的专有游戏,但上述十年之论依然有效。

 

9.此刻谈投资,必须有一个共识,那就是大多甚至安省地产未来必涨,如果要加一个期限,那就是30年;没有这个认知,谈投资没有基础;妄谈就是耍流氓。

 

10.目前绝大多数人悲观很正常,不过明年同期你们的看法会有相当大的改观,只是实际上已错过最佳的市场时机3-6个月。不过没有关系,从整个社会衡量,你已是先行者,因为无论如何你还可以买到半坡位置,而绝大多数在此后的3-6月甚至更晚才会赶来,他们最终会相逢在峰顶,所以绝大多数就是传说中的“接盘侠”。

 

11.接盘侠们要经历另一个周期才能回本儿,同时再需要一个周期才能赚钱,所以最终也不用悲观:未来30年大多地区乃至安省总趋势都是涨,区别只在于成本、负担以及时限,前提是你能买得起并守得住。

作者介绍:王韬 Evan 资深地产Broker,最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪,目前全力推广Windsor市场

电话:416-859-1767

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