(星星生活/心海)近日，多伦多的房地产市场再次成为焦点，因社区组织推动引入新税，旨在制止房屋卖家的炒房现象，同时为低收入居民争取更多住房空间。

投资者如今拥有多伦多市超过 56% 的新公寓，而安大略省有 31% 的房屋则被拥有多个物业的人持有。与此同时，51.8% 的房地产属于房价盈利状态。这一趋势促使社区组织提出了一项新税，认为房屋销售所获利润通常是不劳而获的， 房主（无论是个人还是公司）并未创造价值。

Parkdale 居民区是该征税运动的领头羊，他们强调房屋销售所产生的利润应当更多地回馈社区，特别是用于解决该地区的经济适用房问题。

据利润税倡议行动的詹姆斯·帕塔宁介绍，该税收方案将根据个人在当地居住的时间而定。

帕塔宁解释说：“短期所有权的税率将较高，您拥有房屋的时间越短，您的动机部分可能是投机性的，您就应该以翻新税的形式为社区做出更多贡献。”

这一征税方案的一大特点是所筹集的资金将直接用于解决当地的经济适用房问题。在 Parkdale-High Park 地区，去年仅从房屋销售中就可获得高达 6700 万加元，这足以在该社区创建近 100 个新的经济适用房单位。

行动倡导人估计，如果在整个城市范围内实施这样的税收，它可能每年带来超过 20 亿加元的收入，并有助于在房屋危机中遏制市场商品化。该税收旨在强制那些将住房视为投资而不是必需品的人支付更多费用。

当然，一些人认为多伦多应该更好地利用现有的税收而不是增加新的税收。市政府已计划通过增加豪宅税来实施这一计划。

多伦多社区组织的这一翻新税提案引起了广泛关注，社会各界对于如何平衡房地产市场和社区利益的讨论也将继续。