安省单户住宅和公寓房价跌幅最大的城市名单出炉
2024-02-07 22:31:59
来源:星星生活

(星星生活/捷克佳)根据最近发布的一份报告,包括伯灵顿在内的一些安省城市的新房主可能正在“感受到房价下跌的刺痛”,与加拿大其他城市相比,伯灵顿在过去12个月中的表现最差。

据CP24报道,Point2Homes报告审查了2022年和2023年加拿大最大城市的公寓和单户住宅价格,发现在2022年底购买的伯灵顿单户住宅业主一年内每天损失估计为163元。总计近60,000元。

该市单户住宅的平均价格从2022年的1,260,400元降至2023年的 1,200,817元。

报告称,虽然伯灵顿是“最糟糕的情况”,但安省其他几个城市的单户住宅价值也“倒退”。

据估计,万锦市的房主每天损失154元,全年损失56,043元。在密西沙加,这一数字为每天114元,全年41,740元。报告称,2022年底在基奇纳购买单户住宅的人每天损失约109元,相当于全年损失39,850元。

报告称:“全国67个大城市的房价同比变化显示,18个城市的独栋住宅业主和26个城市的公寓业主的房屋在去年出现了贬值。”

“过去人们认为房地产是最安全的投资,但2023年打破了这条不成文的规则。”

报告称,2023年公寓业主的情况会更加糟糕。

报告称:“被认为是更为负担得起的住房选择逐渐变得更加便宜,使得公寓业主对其资产价值的期望暂时搁置。”

安大略省损失最严重的出现在伦敦和密西沙加,公寓价格分别下降了6%和5.8%。这意味着密西沙加的新公寓业主看到其房产同比贬值约3.6万元。在伦敦,公寓价格同比下降约2.26万元。

报告指出,虽然多伦多的公寓价格下降了3.2%,但加拿大最大城市的单户住宅平均价格同比上涨了0.4%。

“去年的情况表明,房地产投资有时会适得其反。这意味着来自这些不幸城市的加拿大新业主可能需要比其他人等待更长的时间才能积累财富,”报告写道。

报告指出,虽然有早期迹象表明单户住宅业主的价格正在上涨,但尚不清楚2024年公寓业主的情况会如何。

报告总结道:“考虑到房地产是一项长期投资,公寓业主可能只是在考虑更长的时间来积累资产。”

以下是安省单户住宅价格跌幅最大的城市名单(按百分比计算):

基奇纳 Kitchener: -4.9 % (-$39,850)

伯灵顿 Burlington: -4.7% (-$59,583)

万锦 Markham: -3.2% (-$56,043)

密西沙加 Mississauga: -3.1% (-$41,740)

奥沙瓦 Oshawa: -2.8% (-$23,451)

宾顿 Brampton: -2.6% (-$28,797)

米尔顿 Milton: -2.4% (-$30,544)

惠特比 Whitby: -2.2% (-$24,297)

奥克维尔 Oakville: -1.7% (-$28,815)

列治文山 Richmond Hill: -1.3% (-$23,576)

以下是安省公寓价格跌幅最大的城市名单(按百分比计算):

安省伦敦 London, ON: -6% (-$22,600)

密西沙加 Mississauga -5.8% (-$36,600)

巴里 Barrie: -5.3% (-$28,000)

圣凯瑟琳斯 St. Catharines: -4.1% (-$18,400)

尼亚加拉大瀑布 Niagara Falls: -4.1% (-$18,400)

汉密尔顿 Hamilton: -3.3% (-$16,300)

多伦多 Toronto: -3.2% (-$23,200)

宾顿 Brampton: -3 % (-$17,300)

克拉灵顿 Clarington: -3 % (-$16,500)

布兰特福德 Brantford: -1.4% (-$5,400)

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