土旺( 186 篇)
1 2 3 4 19
  • default picture
    对于国际大都市来说,房价很难有“顶”的界限。翻开多伦多房价的历史,多伦多地产局公开的资料显示:1953年,多伦多房子的平均价才1万4千,虽然那时候的房子普遍比较小,但从我们现在的角度去看,仍然很难想象那时候的房子居然能这么便宜。 64年后,大多
  • default picture
    从2016年到2017年,多伦多房价经历了历史性的暴涨。越来越多的人在问同一个问题:多伦多的房价已经连续涨二十年了,今年又大涨,是不是到顶啦? 例如2000年的时候,有的好学区的独立屋也就卖个二三十万,如今都涨到一百五十万左右了,这个涨幅相对于本地
  • default picture
    做生意讲究市场定位,就是明确目标市场的位置,这是市场营销的一门学科,是说产品或服务要找准有效市场,市场不对则推广低效甚至无效。其实市场定位在生活中也无所不在,比如就业,要把自己擅长的跟就业市场需要的对接上,才能找到满意的工作;比如社交,同文
  • default picture
    一个刚登陆不久的新移民给我打电话,问我现在应该买房还是继续租房。 我简单问了一下他的情况,他们夫妻带2个孩子,现在租了一层(其他楼层住了别的租客),每月付租金1400。他银行里有23万的现金,因为收入不高,只能35%首付买房,也就买个65万的房子,确
  • default picture
    现在贷款政策收紧,办贷款越来越难,找大银行贷不到款的时候,就得到小银行找出路了,尤其买100多万的投资房的时候。虽然利率高出1% - 1.5%,而且要交一次性的手续费,但好处是首付可以低不少,最低有可能到15%。 很多外行人士一听小银行的贷款就联想到美
  • default picture
    普通人做“百万负翁”并不是什么异想天开的事情,只要分析正确,理顺思路,认清本质,即使负债百万,日常生活完全可以不受到影响,更不至于夜不能寐。 关键一点就是要充分利用资本主义优越性,把可以借的资源做到最大化(这就相当于利益最大化),例如尽可
  • 作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪) 多伦多房地产这些年一直火爆,引得越来越多的人动心想投资房子了。但现在多伦多的房子都不便宜了(纵向比是很贵,横向比其实还是很便宜),除了一些坑人的房子,现在买个值得投资的房子都要至少将近100万
  • default picture
    作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪) 加拿大移民部中国人的签证自2014年初放宽以来,中国人几乎所有赴加普通签证都“升级”为多次往返签证,可以允许游客在最长10年内多次往返加拿大,每次可至多停留6个月。同时,签证申请程序也变得简化容易
  • default picture
    作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪) 记得十几年前,我刚移民到多伦多的时候,很多技术移民都没有找到专业工作,但是也碰到一些人,资质并不特别好,却很快干上专业工作了。早来的朋友和 后来我参加社区办的Workshop都强调说这就是networki
  • 作者:土旺 (全职房地产投资人、大鹏地产经纪) 大多伦多房地产2016年发生了几十年一遇的大涨乃至暴涨,有房的业主眉开眼笑,没房的人们各怀心事,房价上涨对无产阶级来说总归不是好事,即使没有购房的打算,也要担心加租的风险,房价涨了租金焉能不涨?
1 2 3 4 19