投资房产是富人为财富保值增值的重要手段，也是很多工薪族的业余理财手段，但是购房远不止购物这么简单，并不是有钱就可以上手做。其实投资房产也是一门生意，做生意有做生意的学问，不同的生意有不同的学问，投资房产虽然不需要很高深的专业知识，但是也还需

2012年9月中，美联储推出量化宽松货币政策QE3。紧接着，日本央行又宣布扩大资产购买规模，即一种变相的扩大货币发行的政策，引来很多其他国家的批评和指责，因为这将增加各国输入性通货膨胀压力，并将美元、日元贬值压力不断转嫁给其他国家，进而加剧全球金融

记得一年多前，在我举办的一次房地产投资讲座中，我谈到投资房子的投资回报率，给听众简单算了一笔账。在买房首付20% ~ 25%的情况下，房价如果每年平均增长5% ~ 6%，通过房贷的杠杆作用，买房投入资金的投资回报率就可以达到每年平均20%左右。 当时有位听

我最近几年一直积极看涨多伦多房市，鼓励身边几乎所有人尽快买房或者投资房产，我自己也一直自称是多伦多房市的“强硬”看涨派，经常跟看跌多伦多房市的人士针锋相对笔战，两年多前我还就多伦多房市上涨与否公开打赌。 不少人说我说话太绝对了，哪那么容易

  回顾过去一年，多伦多的房市经过了先涨后跌的一个过程（2012年下半年跌只是相对上半年而言，相对于2011年同期还是涨了）。仔细分析一下，2012年下半年房价下跌是好事，2012年3、4、5月份时，房市火爆的有点过分了，到处都是抢Offer，而且都是一大帮

2012年12月22日的太阳照常升起来了，现代人解读的玛雅人所谓“世界末日”的预言并没有真正出现，有媒体采访了玛雅部族的长老，他们的说法是，按照玛雅人的天文历法，上一个五千年的纪元周期，是在2012年12月21日结束，从12月22日开始，就是下一个五千年的纪元

在谈论房价某一个时间段里增长了多少的时候，经常能看到有些网友或者经济学家在分析房价的过程中提到，扣除通货膨胀率的房价涨幅是多少，甚至有些评论还说什么在相当长的一段时间内，累积的房价增长率扣除累积的通货膨胀率，房价实际上还是跌的。尤其是最近一

我前两篇文章猛烈抨击租房子，大力宣扬买房尤其是买自住房的好处。其实我最近这几年也是身体力行，没钱也要想办法借钱去买房，同时一直坚定地劝告身边所有的朋友：租房子的赶紧买房子，住小房子的赶紧换大房子，不想换房子的就投资房子。 作为多伦多房市的

我上一篇写完《买房还是租房？》后，觉得意犹未尽，有必要从另外一个角度再探讨一下这个话题。 我那篇文章主要是针对最近网上一篇讨论是买房好还是租房好的文章《现在买房还是租房?一个简单的判断方法》的计算方法展开的，我的结论是他的计算方法有误。《

最近在网上看到一篇讨论是买房好还是租房好的文章：《现在买房还是租房?一个简单的判断方法》，作者看似中间派，实则是房市悲观派。对房市悲观也就算了，关键是缺乏基本常识，典型的纸上谈兵，空中楼阁，严重脱离现实，误导大众，我实在看不下去，不得不撰文