王韬( 81 篇)
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    时至一月中,全省市场已经在开始酝酿重启,我相信和往年一样:进入下旬即会如约而至,况且今天春节来得早,那么也将意味着市场会很快进入高潮并迅速白热化。   目前大多市场甚至累及伦敦都呈普遍缺房的状态,同时大量买家持币待购,这一饥一渴真仿
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    新生事物甫一出现,第一时间就被80%的人屏蔽掉了,原因很简单:出于本能的恐惧,这是人性所致。剩下20%就欣欣然合盘接受了吗?当然不会那么乐观,其中很可能还有80%的人则是浅尝则止,一切停顿在第一个问题之前,自然后面还有不断的问题和门槛,所以还会有一
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    岁尾年初,关于地产有两则消息值得关注:一是今年加国已创纪录接收40万新移民;二是位于多伦多东北、近3小时车程的安省小镇Bancroft,在过去的12个月里房价已飙升50%。   我一直说移民是安省房价的关键支撑和重要推手,因为衣食住行,移民一落地首
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    上周末是今年的最后一次看房,尽管可推荐的房源仅有一个,不过状态不错,我还是决定不辞辛苦替大家看一把。   为什么是大家?首先温莎距多伦多400公里,许多人都想先在网上预热一下,看看图片、对照一下行情,觉得心里有数了,再实地感受一次。其
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    又到了一年的最后一程,隔着一个圣诞元旦,翻过去就又过了一年。迎来送往、稀松平常,生活是如此、时间亦如此,但市场却会是另一种景象:节前节后迥然不同。   安省市场重开都是从每年的一月中下旬开始,之后就是一路冲高,四月中旬达到顶峰。相对
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      连续两周温莎看房,每周一都抢Offer,上周败北本周再接再厉。如今我们锁定的目标房型,通常Offer总会有3、4个,不多不少,却足够成事,所以温莎房市表面看似不温不火,但实际上没有一天停止前行。   就在本周一,本来我们抢了一个Offer
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    上周末,安省普降大雪并且是Oshawa、伦敦到温莎全线下个透儿。历史总是惊人地相似:去年11月29日,也是个周日、也是伦敦集体看房,也是下了当年第一场像模像样的雪,当然比今年下得大并且由于冰雪阻隔,连带当周Offer抢的家数都明显减少,如此那一周抢到Offer
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    伦敦的Partner说:截至11月份,伦敦已经没有$50万以下的房子了!我以前曾经说过:对于千尺左右的Bungalow独立屋,$50万就是以房养房的房价上限,所以这一事件具有非常的标志性:这意味着从2015年下半年起的伦敦市场经过6年的迅猛发展,已开始全面进入自住时代
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    每当房市大涨,总有杞人忧天:是否到顶了? 客观上讲万事万物都会有终结,也就是我们一直所说的那个顶,房产房价也是如此,但安省房产这个顶却是一直千呼万唤,至今都是阶段性的盘整,之后再反复冲高-那个想象中的顶点,我们还真没有看到。   有
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    十月尾声,市场开始趋平,都是加息惹的祸,当然加息远未落地,但许多投资者却已开始选择“躺平”,这似乎是一种集体无意识-不躺平对不起这个时代?! 当然上面是开玩笑了,其实另一个原因:市场上换房的人也少了,大概是因为银行先行内部加息,从而首先加
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