王韬( 87 篇)
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    又到了一年的最后一程,隔着一个圣诞元旦,翻过去就又过了一年。迎来送往、稀松平常,生活是如此、时间亦如此,但市场却会是另一种景象:节前节后迥然不同。   安省市场重开都是从每年的一月中下旬开始,之后就是一路冲高,四月中旬达到顶峰。相对
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      连续两周温莎看房,每周一都抢Offer,上周败北本周再接再厉。如今我们锁定的目标房型,通常Offer总会有3、4个,不多不少,却足够成事,所以温莎房市表面看似不温不火,但实际上没有一天停止前行。   就在本周一,本来我们抢了一个Offer
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    上周末,安省普降大雪并且是Oshawa、伦敦到温莎全线下个透儿。历史总是惊人地相似:去年11月29日,也是个周日、也是伦敦集体看房,也是下了当年第一场像模像样的雪,当然比今年下得大并且由于冰雪阻隔,连带当周Offer抢的家数都明显减少,如此那一周抢到Offer
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    伦敦的Partner说:截至11月份,伦敦已经没有$50万以下的房子了!我以前曾经说过:对于千尺左右的Bungalow独立屋,$50万就是以房养房的房价上限,所以这一事件具有非常的标志性:这意味着从2015年下半年起的伦敦市场经过6年的迅猛发展,已开始全面进入自住时代
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    每当房市大涨,总有杞人忧天:是否到顶了? 客观上讲万事万物都会有终结,也就是我们一直所说的那个顶,房产房价也是如此,但安省房产这个顶却是一直千呼万唤,至今都是阶段性的盘整,之后再反复冲高-那个想象中的顶点,我们还真没有看到。   有
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    十月尾声,市场开始趋平,都是加息惹的祸,当然加息远未落地,但许多投资者却已开始选择“躺平”,这似乎是一种集体无意识-不躺平对不起这个时代?! 当然上面是开玩笑了,其实另一个原因:市场上换房的人也少了,大概是因为银行先行内部加息,从而首先加
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    有客人问:现在的市场状况,还能买房吗?这是个好问题,相信也具备广泛的代表性,那么先来看看,我们此刻面对的是怎样一个大环境。   首先加息在望,注意不是在即而是在望,不是马上立即而是如果不出现突发性变故与危机,比如疫情重大反复,最早可
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    最近一则财经消息非常辣眼睛:Scotia Bank的经济学家预计从明年下半年起的一年半时间里,央行会有8次加息。我佩服该专家的学术气质,但实在不知道他何来的勇气和判断。 2017年一季度之后随着排外税以及相继加息,市场应声而落,最衰时跌幅达20%,尽管如今
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    今年迄今已在Oshawa卖了4套房,其中两套的主人都是2015年上半年跟我在这里投资的老客人,6年过去如今终于落袋为安,在为他们高兴的同时,心底也不免唏嘘:一个时代似乎开始结束而新的正悄悄到来。 所谓新与旧一定是有区别的,比如无论在Newmarket、Oshawa
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    这是一个暖秋,暖得让枫叶都无法霜红,当然更有另一种暖,那就是疫情的控制似乎也相当乐观,另一只靴子终于没有掉下来,形势无疑在向好的方向发展。   两年来我一直在Oshawa、伦敦和温莎之间奔走,感受着四季的轮回也体验着市场的冷暖,寒来暑往,