投资房产的关键是什么？时机。时机可能是一个点，也可以是一个时间段，总之每次你都踩在点上或线上，那么成功就是你。不过任何东西都是说起来容易，做起来难，我作经纪十几年，其实听到最多的一句话就是：我不认为现在是时机，再等等看-于是安省最黄金的十年

最近咨询温莎投资的渐多，但多半从来没去过温莎。大瀑布号称多伦多的后院，所以多伦多及周边居民对美加边境城市最熟悉的莫过大瀑布。   和大瀑布一样，温莎因为地处边境，除了是加国著名的汽车城之外，也是一座标准的旅游城市，因为那是以伦敦为中

    龙卷风过境Barrie，卷走10余所房子的屋顶，于是有人说：这下Barrie的房价得降了-没人敢买那儿的房子了。说这话的人，你可能太健忘：2009年龙卷风就曾过境旺市，结果是600余所房子受损，你看旺市房子降了吗？龙卷风没有固定的通道并且时常

第三次解封经受住了国庆长假的考验，很快本周五就会开启第三阶段。这次解封成功，完全得益于疫苗的作用，尽管之前人们对此将信将疑，不过逐渐铺开之后，形势确实正一天天向好的方向发展，所以山重水复柳暗花明，最后还得要记住那句话：相信科学。  

    进入7月的第一个周末，连带国庆，许多人放了一个大假，街上明显人多了起来，车也堵了起来，虽有些不习惯，但一切逐步如常，总归还是可喜可贺的。   7.1随着温莎伦敦的最后一批airbnb开始营业，我也给自己放一个假，预计7月中

    市场平淡期的文章是很难写的，因为绝大多数公众的关注点不在这里，不过机会却从来都在那儿，如果这种普遍的倦怠也可称为另一种装睡的话，当然也是叫不醒的，所以这也是大众理想与现实的矛盾之处。   既然大家不急，我就说点儿

    本周起上市房源明显少了，显示温莎的卖家已真正开启了暑期模式，不过从结果看，滞留在市场的买家相形之下却好像多了：昨天一个2卧小房子，状态可以，但到手还需要做一些修缮，结果10个Offer！卖家与买家不对位，从来都是市场机会起因，只

彻底解封，人潮涌动。尽管疫情期间市场一直没停甚至走出近两年的高潮，但疫苗的广泛接种再加上大概率最后一次封闭的解除，还是是人们心理上的羁绊也迎刃而解，所以更大可能：下半年的市场会延续之前的增长，并且仅就这几天市场态势，提高压力测试的影响聊胜于

6月1日是央行提高压力测试的时间点，但正赶上上半年市场退潮的当儿，所以看不出波澜。于是特鲁多总理试图再添一把火：强调增强房屋的可承付性。但遍查全文却看不到具体措施，所以我只能称之为一种政治表态：说的都是实情，不过房价还是要涨，除了深表同情，爱

    6月14日封闭结束，可以说是投资温莎下一轮开始的序幕，因为相较之前，无论从目标、策略和战法上都会有所不同。本来温莎我没有想过还会有第二轮，不过苍天不负：看来这下半场真的要持续到年底了。   年初1月31日是个周日，细雪