世界杯接近尾声，球迷的节日也开始倒计时，而我们今年最后一次集体看房也将和决赛同时落幕—巧中之巧，与有荣焉！   如果说此时全世界的球迷群情激昂，但却是美加两国房市的至暗时刻，加息几至峰顶，忍耐也已突破极限，这就是所谓黎明前的黑暗，不

显然，从本期开始本系列的名称改了：温莎之外又加了伦敦。即$30-40万抄底温莎，$50-60万抄底伦敦，意为抄底也是一个套餐—丰俭由人、各取所需。   温莎$30-40万是小户型的独立Bungalow，占地和居住面积都不大，一般是2或3卧房，伦敦同样房型要比温

1.市场波动是正常的，是客观规律。即便是玉石俱焚的“大地震”，也只是恢复时间长短的差别，长远看也是波动的一种。   2.只有市场波动，才有价差、才有投资机会，所以好的投资者欢迎并利用波动。   3.周期性是市场运行的基本属性，所以

一连下了几天雪，本来以为这个冬天会暖得多，不想却是雪太多，这是和以往不同的地方。自然界的异变和市场息息相关，所以2022年这个年底，似乎一切陷于静止，再次加息早已不是那只意料中的靴子，在迷茫中绝大多数人依然无所适从，他们在等待什么，又似乎什么都

前几天，一个老客户找我，2015年我帮他在Oshawa买的房子并出租，这个月租客买了新房全家搬走，而这一住就是七年。据我的粗略统计：一般西人家庭租客，平均租房时间会达到3-5年，其实比上面时间更长的租客还有不少，七年绝不是纪录，当然前提就是选到好租客。

年初一个同行小兄弟和我打赌：他认为本轮加息不会对市场造成实质的影响，因为需求足够强劲。当然我的结论是相反：市场一定会应声而落，评价指标就是伦敦十月份的均价一定低于三月份（三月份均价是上半年的最高点）。显然这是一道送分题，但为了提醒后辈，我同

加息和禁止外国人买房一起来，但市场的反应倒是平平—已经积雪覆盖，就不在乎再下一层霜。 不仅如此，似乎联邦、省市三级都出台了相关政策，我认为这本身就是一场政治秀，于实际只是隔靴搔痒而已，但背后却不争地透露出大多市场一房难求的未来，所以你说本

据悉央行在年底前还要加息两次，树欲静而风不止。如此就有些人质疑：加息连绵不绝，此刻何来抄底？说得义正辞严，仿佛重新掌握了真理，但别忘了你所谓真理的内核就是等待，等待什么？等待报上说、等到周围的朋友说、等待你亲眼看到—结果就是已经晚了！ &n

首先需求是客观存在并且是巨大的，这一点绝对不可否认。那么我们来看抢多伦多周边学区房和温莎低价房的都是些什么人？   首先定居多伦多甚至直接针对学区选房的，一定是“有钱人”，当然这是带引号的：他们不一定都有买豪宅的实力，但为子女教育和

从今年3月份开始，央行已做了5次加息，总计加息3.25%。据说这还不算完，加国加息是紧随着美联储的指挥棒走的，据悉美联储还将在10、11月再连续加息2次，合计1.25%，那么对于加国来讲，接下来在年底之前必定会亦步亦趋，所以加息之路远未完结。