肖郎( 71 篇)
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    伴随着春天的来临,多伦多的房价也在升温。在这个季节卖房是最好的时机,那么卖家如何抓住时机,将自己的房子卖个高价呢?因为最佳的卖房时机总是稍纵即逝,因为买家和卖家都很多,就像一个大集市,高卖或淘到便宜货都是平常事。反反复复时涨时不涨甚至微跌的
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    随着手机互联、微信等通讯工具的盛行,那些仍然坚持收高佣金和长合同期为主,坐等买家上门的卖房经纪会越来越走到死胡同里。地产界有句名言”LISTING IS THE KING",说的是“LISTING为王”,但如若不变“LISTING为亡”的时代已经来临。 不要再迷信MLS网络,
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    肖郎作为一个专业卖房经纪,通过抢offer卖掉的房子不计其数,也经常有买家和买方经纪咨询肖郎:怎样才能在抢OFFER中胜出?肖郎总是回答说:你不去抢就算赢了!真的是这样,抢OFFER游戏,对于买家而言,只要你去参与了,你的出价不是多了就是少了,没有刚刚好。
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    2015年的2月,天气特别的寒冷,可是GTA地区的房地产行情却特别火爆,这突如其来的火爆行情让许多业界的资深人士也直呼看不懂 。 2月11日,肖郎带着一个投资移民买家准备去参加一个在york mills的一处旧房子的抢OFFER,房子已经完全不能住人了,占地为63*13
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    在近10来年GTA的房价之所以走出一条完全独立于目前的经济形势的长牛趋势,尤其是每年2、3月份开始的有点愈演愈烈的抢OFFER大战,都是有一些不同于加拿大其他城市特别的因素在起主要作用。肖郎认为这些因素就像激素一样刺激着房价,让房价保持着亢奋难以平静。
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    肖郎作为一个以专业卖房闻名的地产经纪,一直写的都是关于如何卖房或者社区介绍方面的文章,今天肖郎要和大家谈一谈如何选择一个好的买房经纪人。首先肖郎要说的是好的卖房经纪人一定是一个好的买房经纪人,而只有极少数好的买房经纪人才能成为好的卖房经纪人
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    肖郎以为,卖房是一项技术活,是一场没有硝烟的战斗。卖房,就是争夺买家行为、认知、青睐的战场,如果房子本身有优势和讨巧,以产品力拉动买家眼球,重剑一出无往而不利,自然是大欢喜;如果房子本身硬件不行,一时落了下风也不要紧,但是划出自己的一片市场
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    第一误区:认为朝向无所谓 在本地生活时间长的西人,他们更喜欢东西朝向的房子,特别是后园朝西的房子。因为他们很多人喜欢日光浴,夏天阳光灿烂的周末,他们或光着膀子,或穿着比基尼,在自家的后园,晒着太阳,享受着日光浴。在他们看来,这是生活享受。
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    总是有许多同行和客户咨询肖郎,做房地产投资时如何寻找到极具增长潜力的价值洼地?肖郎在数年钱推荐的WILLOWDALE社区、BAYVIEW VILLAGE 社区、BAYVIEW GLEN 社区、THRONHILL社区,UNIONVILLE社区,最近几年推荐的PATTERSON社区、BERZY社、WISMER社区、CRPSBY
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    1、人有两条腿,但不能同时踏入两条河流。讲的是在一个时间点你就只能做一件事。卖房也是如此,你可以选择叫低价抢OFFER,也可以叫高价高举高打,也可以叫一个真实的价钱期待一击而中。这三种不同的方法都有成功的可能。而关键的是,一旦你一旦选择了某一个方