肖郎( 71 篇)
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    肖郎作为一位成交量巨大的每年成交数百单的专业卖房经纪,在成功买卖的背后也每每感受到客户买房和卖房的不易 :买上车盘难,因为建筑成本和地价高企,但收入却增加不多,适应价位和状况的中低价房那是一房难求。卖房也难,因为市道变化快,各项成本包括地税
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    其实,每个房子都是独一无二的,不同的时间点,不同的竞争环境,不同的经济形势,不同的移民政策以及买家的踊跃程度不同,都会导致不同的卖房策略和不同的营销手法。对每一个物业在不同的时候可能都需要不同的方法。卖房的过程在很多时候就像一场相亲节目Show
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    从2014年3月份公布的费莎来看,这次排榜首的是天主教中学St Michael’s Choir (Sr),9.9分高踞榜首,第二的是万锦市的于人村中学(Unionville High),成绩是9.5分,列治文山的Bayview Secondary School 以9.2分排第六,和Bayview Secondary School 并列的是
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    在实践过程中,肖郎发现了墨菲定律在日常工作中经常用到,在这里和大家分享一下: “墨菲定律”(Murphy's theorem),由一个叫墨菲的工程师提出,主要内容有四个方面: 一、任何事都没有表面看起来那么简单; 二、所有的事都会比你预计的时间长;
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    随着手机互联、微信等通讯工具的盛行,2014年以后,那些仍然坚持收高佣金和长合同期为主,坐等买家上门的卖房经纪会越来越走到死胡同里。地产界有句名言”LISTING IS THE KING",说的是“LISTING为王”,但如若不变“LISTING为亡”的时代已经来临。在刚刚过去
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    什么是奇葩?维基百科的解释是:奇葩,本意是指奇特而美丽的花朵,常用来比喻珍贵奇特的盛貌或非常出众的事物。在网络用语中常用来比喻某人(或某事物)十分离奇,不落世俗,个性十足,世间罕见。现在网络词汇去掉了后面的部分,留住了前面的语义,指:非常特
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    --肖郎专栏 作为一个资深卖房经纪,肖郎偶尔也会思考这样一个问题:什么样的房子产品进行营销策划并成功卖出最难? 仔细想想其实都很难,但就目前的世道而言,要说特别难的,有两个:一是CONDO,尤其是高端CONDO;二是被人卖过多次但没有卖掉的房子。
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    要说独立屋均价在100万以下的社区就寥寥可数,万锦的WISMER社区算是其中最有潜力和代表性的一个了。WISMER小区,北以Major Mackenzie为界,南到16街,西面以McCowan为界,东面至Hwy 48(Markham rd) 。位于Markham的东北部。在人口结构方面,华人最多,占52%。
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    每年成交的房子数以百计,见过形形色色的买家卖家和经纪阅数以千计。我发现在这个鱼龙混杂的行业里,在这个浮躁的现实生活中,多伦多房屋买卖真的还是存在许多陷阱,肖郎在这里总结出多伦多房屋买卖的4大害人不浅毁人不倦的貌似有道理的谎言,以便大家听到类
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    卖房如打仗,需要因时借势,肖郎的名言是:选择了对的风口,猪也能飞上天。古语云:虽有智慧,不如乘势。虽有镃基,不如待时。在多数情况下,我们需要顺势而为,乘着风向前。但有的时候,我们也可以逆势而动,站在别人的对立面,成为绚烂背景中一颗不一样的烟