Sally Han( 34 篇)
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    房屋贷款行业做久了,总是有很多朋友询问关于贷款所需文件类似的问题。这里来做一个问答归总,帮大家普及一下房贷常识。 什么是Employment Letter? 由人力资源经理,经理助理出示的正式格式证明信,明确指出您的受雇情况,需包括以下要素:正式开始日
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    最近笔者的客户有不少是几年前签下的新房楼花,到了最后正式CLOSING过户的步骤。发现不少客户买了几年楼花,却不知道涉及的费用大概有多少。他们没有防备的状态让我也同情有加。随便举一例子:有个年轻客户在我的帮助下顺利地批下了新建屋的房贷。那是一套从
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    进行房屋融资时,以下方法可帮您省钱并提高经济稳定性,以备应对将来收入水平降 低、每月开销增加和/或利率上升等财政挑战。 第一,按揭贷款金额不宜超出您的最大负担能力 按揭贷款专家通过两个简单的计算来确定您能负担的最高按揭贷款金额。 一 是
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    最近SALLY接受了多伦多国语电台地产时段的有关房贷的访问,他们WOW1电台最近收到了大量的听众留言,他们急切地询问留学生和非居民买房贷款的热点问题。编辑关键女士收集整理了如下具有代表性的问题, 笔者一并作答。 问:非居民希望在加拿大置业,但从没来
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    笔者认为作为房贷持有者,我们应该了解的相关的常识, 即加拿大处理不良住房贷款的程序是这样的: 1、银行发出欠款催收通知(demand letter) 2、银行或其委托律师发出卖房通知(notice of sale) 3、获得法院许可进行出售 4、出售房产,并将所得款
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    SALLY 经常收到这样的询问购买出租房申请房贷的电话,当我仔细询问了具体的情况之后, 有时往往会发生这样的情况,即客户的自住房与投资房价格相比,同样是独立屋,同期的自住房价格反而低一,二十万加元。 如果出现了这种现象,北美的银行批房贷的工作人
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    答案是:不一定。同一天过户也很常见。 许多移民朋友随着收入的增加和房价的上涨,加入到了以小换大的换房的行列。许多申请者是一卖一买,即出售现有房,购买新住房。由于两者的成交有时间上的差异,申请人如何来解决这一问题呢?当人们所购买的房屋的截止
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    加拿大人首次购房的平均年龄在34岁,如果选择30年还款期,在不加速还款的情况下,将会在64岁还清贷款。如果34岁之后首次置业,希望在67岁之前还清贷款,则必然需要加速还款。想要尽早还清房贷,就要从现在做起。 不管你持有贷款多长时间,贷的金额多大或多
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    现在越来越多的客户加入了换房的行列。 SALLY经常会被客户询问,到底是应该先买后卖?还是先卖后买?而其中的房贷交接该怎么处理? 下面我们先来分析先卖后买的换房策略。先卖后买的好处非常明显,主要有以下几个方面: 首先是压力小,卖掉老房子后再买
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    Sally经常会收到一些忡心忧忧的客户的电话,询问由于以前迟付信用卡,或者手机帐单迟付了几个月就留在信用报告里了,要知道,北美信用报告是存留记录长达7-8年的信用历史,即便后来账单付清了,但记录是抹不掉的,一旦买房申请房贷,问遍了五大银行,还是无