加拿大认可按揭专家协会（Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals，简称 CAAMP）的数据显示，加拿大约有9%的借款人会在按揭合同到期前解除合同，然后进行再融资。从这个数据来看，贷款的提前解约问题是个不可忽略的话题。 从挑选按揭

贷款总类繁多，但借款人选择的基本原则是：最小的风险和最大的节约。因此每个人都要根据自己的家庭，职业，收入状况和风险承受力来决定采取浮动利率、或是固定利率短期（6个月〕或长期〔可达十年〕贷款。我们会在下面"贷款比较"中详述。 首先，不要混淆期

是先攒首付， 还是先付高贷率的买房保险买下房子，哪个划算？ 加拿大政府规定，凡买房贷款者，若贷款比例大于房价的80%，则必须购买房贷保险，目前提供房贷保险的只有三家：CMHC， GenWorth， Canada Guaranty, 它们支持的最高贷款比例达到95%。 很多中

--Sally Han 房贷专栏 目前多伦多的房市还是一派热火朝天的场面。笔者的客户里，的确有一部分客人被卡在首付不够的困境之中，眼睁睁地看着心仪的房子被别人买走。还有的客人，从亲戚手里借完首付以后，才打电话给我询问RRSP借款事宜。 首付不够如何筹措

很多贷款者对贷款经纪的职业不怎么了解，所以选择贷款时，往往比较担心从贷款经纪那里拿贷款是否安全。事实上这种担心是完全没必要的。贷款经纪的主 要作用是运用自己的专业知识和掌握的信息，根据客户的具体情况帮助客户选择产品，并且按照银行要求完成从开

张静是个有心的姑娘，刚刚拿到永久居民的身份，SIN卡号一到手，就兴高采烈地告诉我了。他们夫妻琢磨买房有好一阵子了。想当初，她从我的手机号码搜到我的微信号，直接在微信里要求加她，我爽快的答应了。看了我那么不少在博客和微信发的文章之后，她很细心地

在公司管理仓库的老杜，这两天终于眉开眼笑啦。当初他愁眉苦脸地来到我的办公室，已经签下了40万的买房合同， 却因为首付只有百分之五，已经被几家银行纷纷拒掉。移民三年来， 三个越来越大的孩子们嚷嚷不要再住地下室了。这个在大学旁边的独栋房子，有足够多

什么是Employment Letter 由人力资源经理，经理助理出示的正式格式的证明信，清楚明确指出您的受雇情况，必需包括以下要素有： 1. 正式开始日期，任何试用期到期日。 2. 你的工资（或者你的年薪或签署你的每小时工资），以及每年奖金结构。 3. 每

您有重新整合房贷（ refinance）的计划吗？ 1. 什么时候是开始的最佳时机？ 现在就可以！从来没有一个不合适的时间来研究重新整合你的房贷。而可能有至少一半的的原因是， 对于重新整合房贷 – refinance, 其中许多的房主很少考虑，对大多数来讲，因为

1. 我是怎么得到批准的？ 长久以来你终于下了一个最重要的决定就是拥有一个自己的房子家。到目前为止，可能是你最大的一笔财富——你自己所拥有的，而且这笔财富年复一年的不停的增加的它的价值。 那么你从哪里开始呢？ 正如你而想咨询和请教专业的