《温莎:以房养房的最后机会》之56: 再无温莎
2022-03-02 08:24:51
来源:星星生活

到本周为止,温莎我们以往推荐的$3、40万的房源,已经全面接近并跨越$50万,预计这个势头会一直延续到加息前,这将意味着目前房价已超出了绝大多数人的投资上限,剩下的只有望洋兴叹。

 

到温莎为止,我的职业生涯贯穿了四个城市的市场崛起,也看惯了市场的世态炎凉,人来人往、缘聚缘散,一切起于机缘又归于命运,相同的剧目周而复始,悲剧喜剧不一而足,最后终于到温莎是一个了结:温莎是安省房屋均价最低的城市,注意一是安省而不是大多地区,安省包括大多地区、比大多范围更大,注意二是均价,不是个别单价,所以别说xx城市还有xx价格。全省均价最低的城市并全面跨越$50万,意味着以房养房的时代,在安省范围内的全面终结,温莎以后,房产投资必须伴随着自有资金的相应投入,即租金已不足Cover所有费用甚至亏空会在月$500以上,而这更意味着普通工薪族将不得不退出投资市场,房产投资从此将成为有钱人的游戏。

 

三年前我曾做过如此预言,如果大家那时还是将信将疑,那么从此刻开始就将是你面临的现实和未来,记得我经常提醒诸位的那句话吗?如果现在嫌高,未来会更高;如果现在不抢,未来你会抢不到;并且即便你未来抢得到但终究养不起,我不得不说:非常不幸,2022年,这个时代已经开启并且在未来十年可能一去不回头!这场20年一循环的游戏,下半场你没有上车,就上不去了,这轮赶不上就只能赶下轮了,许多人一直盼望市场会一夜回到解放前,会的,不过要等到十年以后,一定会的,希望下一次,你不要错过!

 

最后我们回到现实,在此我宣告从去年开始的温莎本轮操作,至此告一段落,正所谓机不可失、失不再来,价格普升将是趋势,而下一个机会点,可能会在加息中的某个时间段,但届时有多少人能够把握,客观讲我并不确定也不乐观,只能说各由天命。以往我多次说过:温莎可能是未来十年低价买入的最后机会,温莎过后再无低价。这一事实,诸位可能会在本轮加息被市场全面吸收2年后的市场重启时被更清楚地认知,但一切从此刻已经发轫。请记住:本月就是未来十年市场分野的见证时刻。

 

温莎,绝大多数人可能不用去了!

作者介绍:王韬 Evan 资深地产Broker,最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪,目前全力推广Windsor市场

电话:‪416-859-1767

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