🎏《抄底温莎》之1:战吗?!
2022-10-03 18:08:46
来源:星星生活

 

 

抄底、抄底,过去十年,一直有人在喊,不知道是否真的有人抄到,不过价格倒确实是越涨越高,买到即算是赚到,于是不是底也是底了,这对于绝大多数人来讲,当然是一个皆大欢喜的结局。

 

其实这个底很不好描述,因为首先要确认什么是底、哪儿是底?如果你说一下回到“解放前”就是底,那么是10年还是20年抑或是30年前?相信那个时候我们很多人还没来加拿大甚至夸张点儿说:有些朋友还尚未出生呢,所以这个底绝对有不同的定义。

 

记得2010年就有人开始抄底,结果是卖出去则再也买不回来,因为现实中价格回到10年前都难,何况更远?所以过去十年,那些怀揣“远大理想”的,注定怀才不遇,实际上只是给自己画了张饼、走了个圈,最后终于画地为牢最后郁郁寡欢。

 

有人说了:面对20年不遇的空前大加息,我为什么不能展开大胆想象的翅膀?完全可以,你甚至可以作冲出宇宙去设想,但你别忘了,想象终究还是要立足现实:未来20年安省将新增人口260万,甚至为了应对未来30年独立屋一房难求甚至接近天价的局面,安省25座城市都将大力发展Condo。面对加息,价格肯定是要降,而走向未来,价格终究还是要升,所以降是暂时的而升却是必然的,这一降一升,哪头硬?哪个会最终占据上风?结论不言自明。

 

因此“解放前”是回不去了,最可把握的只能就近。我说过加息信息出尽之日,即是谷底出现之时,注意不是加息出尽而是加息信息出尽,这里有一个不小的时间差,也就是说等实际加息已经加到头的时候,届时抄底已经晚了,因为底部会出现在那之前。市场终究还是要回来的,无论更长还是更短,但无论如何至少都要回到加息前的水平,这就是我对最近一轮行情的趋势判断。如此加息前与未来回升两个点就是离我们最近的两道峰,而两峰之间底部就是我们所说的底,那么这个底到底在哪?

 

现实的情况是,随着加息价格早已开始全面回落,不过盘桓至今,对于某一特定市场来讲,尽管存在一定的时间差,但据我的观察,此时此刻已开始陆续进入谷底区域,我预计这个谷底位置会存在大致半年,最多不过一年—事实上,安省市场的回升远比我们预想的要快甚至超出想象!

 

一年前,我曾说温莎的2、3房的Bungalow重新降到$30-40万时,我们还会回来。可以说如此杀回马枪的机遇,对于绝大多数人甚至对我来讲,可谓绝无仅有,不过世间的一切神奇与美妙也就在于此,经过一年的隐忍之后,终于柳暗花明,至此我终于可以郑重宣告:从现在开始,抄底温莎者可择机入场。

 

作者介绍:王韬 Evan 资深地产Broker,最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪,目前全力推广Windsor市场

电话:416-859-1767

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