18是个好数字，所以这一期也注定会有好消息，那就是25日央行宣布加息0.25%之后，终于明确这将是最后一次加息—最后一只靴子至此终于落地。

日子得一天天地过，事情当然也要一件件地处理，千呼万唤，此刻终于成为现实，那么接下来就要关注价格回调的速度。我之前说过，此次市场低潮与以往几乎大同小异，区别只在于回调的速度。俗话说冰冻三尺非一日之寒，那么病去抽丝也绝非数日之工，所以降息会是一个相对缓慢的过程，我预计大致会需要2年左右的时间，也就是要在2025年以后，利率会恢复到3-3.5%，届时我们可以把此看作常态利率，因此从现在开始一直到2025年都会是一个价格回调的进程。我认为届时价格会重回加息前，也就是2022年初的水平，大致回复25-30%，或疾或徐，但大致不远，因为高利率的笼头依然没有卸下，带着镣铐跳舞能到这个程度，也算是非常可观了—总之“胡汉三”一定会回来的！

现在应该更加明了了：未来的这两年会分成两个阶段，第一底部阶段，注意底部是一个范围，我们可以把最底部向上的10-15%都概括到底部的范畴，所以有最底部和底部之分，最底部现在看来是在去年的11、12月份，很可惜是“见光死”，即你知道的时候就已经过去了，这就是市场的客观和残酷，所以还是应该多看看我的文章，尽管许多人当时看了还是不信，但有个烙印和教训总归有好处，当然很多经验可以回溯，总之希望会对未来有帮助。不过未来也是我做加国市场最后的两年，2025年我将转换阵地，当然还是作地产相关，但我的预测和关注也就是到这次高潮为止了。详情另述，在此是题外话。

因此从现在开始就是底部，即价格从最底部回升的那10-15%，就是我之前所说的半坡处，预计截止会在今年年底，毋庸置疑如果买在这个范围，也是捡了一个天大的便宜。第二阶段将是2024年，全年会回复剩下的那10-15%，届时会是一个非常清晰催人的过程，会明显感知价格的回升，当然届时不仅你明白了，其实大家都明白了。

好了，最后我们还是话说当前：事已至此，一切其实已经再清楚不过，当然绝大多数人还是懵懂，所以趁着许多人还未醒来，能买的就赶紧买吧，前提是此刻你听说听劝，彻底摆脱了首鼠异端，当然如果你选择执迷，那么就继续错过吧。

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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