上周有一篇文章说，本轮加息后，大多地区何时会触底？结论是在开春，也就是4月份。下面的留言有人给予驳斥：这样的高息，房价还要再跌1、2年。看着他们，我暗自笑了，当然颇有些不怀好意。

就在上篇文章的前一期，我说过这样一个定式：经纪时刻都在市场，所以会最早感知市场的风吹草动，所以我说了，这次加息出台后，最底部就是“见光死”，也就是当你知道这个消息之时，最低已是过去时，那是已经发生在去年11、12月份的事儿，而此刻的市场已经止跌，与此同时回调模式就已经开启，请诸位一定记住这个时间点：2023年1月底。

我又说对于一般华人投资者，指那些平时尚对市场保持一定关注的人群，意识到这一点通常要再晚3个月，如此就和该文作者的身份和预测形成了精准对应。当然我还说，对于一般华人大众，则在此基础上还要再晚3个月到半年的时间，那就是还需要到今年底，届时他们才发现业已变天而更加后知后觉的“接盘侠”，会在1、2年后扬鞭跃马义无反顾地最后赶来，为本轮最高点画上完美的句号，似乎又与那位留言者完美对应。我们没有排练，我也不是导演，但能达到如此配合默契、严丝合缝，我自己都有点儿恍惚了。说实话，我有点儿佩服我自己，但实在不知道，这是真悲哀还是纯搞笑。

当然市场反弹还是有一定时间差的，最早作出反应的，一定是多伦多及周边热点地区，这个动作中心区现在就已经开始了；接下来联动的是100公里范围内的地区，东至Oshawa，西至滑铁卢，再后就是200公里市场圈，比如伦敦，最后是400公里，如温莎及安省全境。我认为这个时间落差并不大，前后大致只有一个月左右的时间，所以按这四个圈儿，你可以大致分配一下时间，所以不说不知道，一说吓一跳，目前伦敦走房的速度已经明显加快，最底部过去也就是未来1、2周的事儿，而温莎过底也无非是2月中下旬，所以别说到4月了，到3月份，全省应该已是另一个天地。

这个系列一直说的就是抄底，所以抄温莎和伦敦的底，最多也就是在接下来一个月的时间，也就是说在这段时间里这个名头还算是货真价实。当然之后还是在底部，毕竟还处在最底部往上15%之内的低点，买到绝对也是赚到，甚至明年还可以在比以往高点低15%的范围内浑水摸鱼，马马虎虎都能算作抄底，如果你不是过分清醒，都可聊以自慰，不过千万记住：本轮留给我们的最后机遇和时间，只有从现在开始的未来2年。

其实我还是很欣赏那篇文章的作者和留言者的，和我一样，他们也都对自己的判断一贯抱持超乎寻常的肯定和勿容置疑的信心，这就让我比较安心甚至没有负罪感，因为真睡着的人是不喜欢被打扰的—那就让他们一直睡着吧！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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