有一直关注我文章的朋友，说我的预测得到了验证，非常精准。我表示感谢和接受，同时并不准备自谦，因为我认为作为一个有一定市场经历和独立分析的从业者，这应该是顺理成章的判断和能力，换句话说，在同一道坎上反复跌倒—你不专业。

关注我的朋友知道，我上一个系列叫做《温莎：以房养房的最后机会》，从2021年1月连载到2022年2月末，共56篇。那是结束在温莎3卧小独立屋房价全面突破$50万之际而$50万是我设定的投资上限，一周后央行开始加息。我和编辑说，目前从独立屋角度讲，全省范围内已达到价格上限，一旦未来有抄底的机会，我会重开新的系列。2022年9月末我的抄底温莎系列正式推出，首篇就指出从10月到2023年4月就是本轮抄底的最佳时段，而本篇驻笔之时正好是3月31日而未来已来。

在这里我没有贬损同行的意思，但看到连续加息之后市场大降，那么多同行惊慌失措如丧考妣，让我感到气愤：这个世界从来没有新鲜事，历史总是反复重复，不同的只是大循环还是小循环。类似的市场波动并非一两次而是平均3、4年就会有一次，如果你入行5年，经历过一次尚不具备思辨能力还可原谅，8年以上的就应该见怪不怪了，尽管如此，你比普通大众都惊慌失措，你长没长过记性—你凭什么、有什么资格去赚市场这份儿钱？！

因此我经常给和我合作的经纪和后辈打气：根本上受移民推动，安省地产大背景就是涨，区别只是涨得快慢的问题。这是由政府控市的手段来调整节奏的，匀速上扬当然是政府希望的理想状态，但在实际操作中难免有所偏差，但总的基调在未来的30年是不会变的，所以市场每3、4年来一个市场波动很正常，经历多了，你会发现这就是市场规律。作为一名地产经纪什么时候才能普遍赚钱？就是在市场从低潮向正常回归的那小段时期，而超越之前的高点后，又回归僧多粥少的状态，所以在市场低迷和高涨时赚钱都难，只有稍纵即逝的中间段才最相与，因此你要对市场的周期变化非常敏感，只有对机会点位精准把握，才能有所收获。机会和时间实在不多，对于普罗大众，我从来没有奢望，而对于那些至今都摸不到头脑的同行，我却实在不知该给你什么建议。

我经历过2008-09年的次贷危机，如果你愿意可以把此时与彼时等量齐观，不过你会发现：当初的始作俑者雷曼兄弟，美国政府是作壁上观的，而如今的硅谷银行和瑞信都有各自政府认领加持，所以国际社会此时对大规模金融风险的防微杜渐，远较当时严密谨慎；另外从历史角度看，加国对此类衍生灾难的防范以及本身金融体系的严谨性一直好于我们的美国邻居，我相信这在考虑未来风险时，多多少少会给你增添一份信心。

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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