王韬( 123 篇)
  • 最近大家可能关注三个事件:第一个是TD被做空;第二件是降息似乎已进入议事日程;最后一件是华人组成恶租客群。 其实前两件是相互关联的,所以放在一起说。TD是进军美国市场最成功的加国银行,因此海外市场最彰,不过在美加两国相继进入加息,双重打击也最
  • 有一直关注我文章的朋友,说我的预测得到了验证,非常精准。我表示感谢和接受,同时并不准备自谦,因为我认为作为一个有一定市场经历和独立分析的从业者,这应该是顺理成章的判断和能力,换句话说,在同一道坎上反复跌倒—你不专业。 关注我的朋友知道,我
  • 最近媒体开始报道:约克区热抢Offer,尽管很多人心理上不愿意接受,但单从媒体从“空军”摇身一变成“多军“,并且通常媒体的“主旋律”一般都会较实际市场晚3-6个月,那么至此你就可以确信:形势真的起了变化! 之后的延续,无非就是价位复归,我预计到20
  • 最近好像六大银行都对市场趋势(底部)有所预测,但观点各异。和以往一样,除百花齐放之外,可谓莫衷一是,一个市场能分析出这么多版本来,确实应该感谢:书读多了! 一个市场总会有一个未来,总会对预测有最终的认定,但届时谁对谁错就没人自我认领了而公
  • 一有地产消息,后面的留言就基本可以凑成一部谬误大全,当然谬误不仅限于在地产上,其实那只是他们人生悲剧的冰山一角而已。 最近有篇文章,标题云:安省这5个城市已暴跌近三成。温莎、Oshawa和伦敦都有幸名列其中,碰巧我过去十年的地产生涯都和这三个城
  • 上次提到温莎买投资房的那位客人,终于如愿以偿,当然还是抢Offer,但只有2个,由于我们不带条件,尽管价格略低,但卖家还是选择稳妥最终卖给了我们。 有人疑问:前一段不是有近20家抢Offer,这回怎么少了?!其实原因很简单:之前是3卧,那是个热点,你想
  • 转眼已是2月底,一年的1/6已经过去了。经过一个月事实的浸润,有些人终于开始了解市场现实,不再作白日梦了。 先报告一下温莎的情况:所有上市房源都抢Offer,价格在稳步回升中。2月中旬,3卧的千尺左右独立平房,已全面超越$35万,这个价位基本是2年前,2
  • 央行决定暂时停止加息;目前市场已经止跌并出现明显的回稳迹象;抢Offer回潮;现实的关注焦点开始转向何时开始减息—形势发展有点儿快,显然绝大多数公众跟不上了…… 上周央行发文描述了加息心路,这等于事实上给加息画上了一个句号。当然是句号还是休止
  • 上周有一篇文章说,本轮加息后,大多地区何时会触底?结论是在开春,也就是4月份。下面的留言有人给予驳斥:这样的高息,房价还要再跌1、2年。看着他们,我暗自笑了,当然颇有些不怀好意。 就在上篇文章的前一期,我说过这样一个定式:经纪时刻都在市场,
  • 18是个好数字,所以这一期也注定会有好消息,那就是25日央行宣布加息0.25%之后,终于明确这将是最后一次加息—最后一只靴子至此终于落地。 日子得一天天地过,事情当然也要一件件地处理,千呼万唤,此刻终于成为现实,那么接下来就要关注价格回调的速度。