上次提到温莎买投资房的那位客人，终于如愿以偿，当然还是抢Offer，但只有2个，由于我们不带条件，尽管价格略低，但卖家还是选择稳妥最终卖给了我们。 有人疑问：前一段不是有近20家抢Offer，这回怎么少了？！其实原因很简单：之前是3卧，那是个热点，你想

转眼已是2月底，一年的1/6已经过去了。经过一个月事实的浸润，有些人终于开始了解市场现实，不再作白日梦了。 先报告一下温莎的情况：所有上市房源都抢Offer，价格在稳步回升中。2月中旬，3卧的千尺左右独立平房，已全面超越$35万，这个价位基本是2年前，2

央行决定暂时停止加息；目前市场已经止跌并出现明显的回稳迹象；抢Offer回潮；现实的关注焦点开始转向何时开始减息—形势发展有点儿快，显然绝大多数公众跟不上了…… 上周央行发文描述了加息心路，这等于事实上给加息画上了一个句号。当然是句号还是休止

上周有一篇文章说，本轮加息后，大多地区何时会触底？结论是在开春，也就是4月份。下面的留言有人给予驳斥：这样的高息，房价还要再跌1、2年。看着他们，我暗自笑了，当然颇有些不怀好意。 就在上篇文章的前一期，我说过这样一个定式：经纪时刻都在市场，

18是个好数字，所以这一期也注定会有好消息，那就是25日央行宣布加息0.25%之后，终于明确这将是最后一次加息—最后一只靴子至此终于落地。 日子得一天天地过，事情当然也要一件件地处理，千呼万唤，此刻终于成为现实，那么接下来就要关注价格回调的速度。

  说出来，可能又让你惊讶：此刻的市场现况，一是无房，即新上市房源锐减，就是我上篇所提到的；另一个就是抢offer，没看错，是抢Offer！对，就是在绝大多数都以为市场已经天荒地老的此时此刻。   去年9月Markham学区房已开始抢Offer，很

可能很多人想不到：房荒是目前市场的最大问题。从12月中旬开始，全省范围内的上市房源都普遍减少，而这种情况很可能会持续到1月末甚至之后更长的一段时间。 不是市场崩溃，无人问津吗？市场应该大量房源堆积待价甩卖才对啊，这当然是进入持续加息之后市场

十二年，写了近千篇地产文章，忽然有一天，不知该写什么了；如果有，那就是今天吧。不知写什么，但还是要写下去写出来，这个念头，说实话也着实让我着迷，所以且写下去。   2017年我的团队第一次筹备作House楼花，联系好了建筑商，通知好了50人的

这个双节很平静，就像其间的天气，让人压抑。人活着是凭一个心情，身边是未来全球经济的隐忧，心底是对国内疫情的恐惧，正所谓内忧外患，就在此时此际。   这篇文章写在年前，而你看到则是在新的一年里，也就是说尚站在2022年的我，说给已在2023年

多年不遇的圣诞风雪，似乎为坎坷的2022年画上了一个标志性的句号。确实，超大幅度的连续加息无疑是今年的最大主题，但还是别忘了，就在年初、就在加息前，市场曾创造过有史以来的又一座高峰，所以无非是此消彼长，房市无疑是在坐过山车，只不过我们此刻处在急