多伦多地产市场蓬勃发展，刺激物业税上涨。以下是物业税评估系统常识。

什么是物业评估？
非盈利机构市镇物业评估公司(MUNICIPAL PROPERTY ASSESSMENT CORP.，MPAC)定期评估安省所有物业价值。最新评估是根据零一年六月三十日的公平市价(FAIR MARKET VALUE)进行。

如何对物业进行评估的？
MPAC评估员追踪物业销售行情，并根据诸如房屋的年龄、大小、地点、建筑及生活设施等参考因素估计物业的市场价值，即确定买卖双方都愿意接受的价格。

为何要对物业进行评估？
业主须交付一定比例物业税，用於市镇及公立学校运作。目前物业税约为物业价值百分之一，例如一栋价值十万元的物业，物业主每年须缴付一千元的物业税。目前物业的平均价为二十九万五千元，今年的物业税为二千九百五十元。

是否物业评估值会有所变动？
是的。最新的物业评估於十一月份寄出，根据至二零零一年六月三十日为止的价值计算的，前一次的评估值是按照一九九九年六月三十日为止的价值计算的。

物业税变动如何影响纳税？
一九九九年中至二零零一年中，多伦多共有五十七万三千七百六十四栋物业的价值上升大约百分之十四。如读者物业值上升百分之十四，将无税务变动，如物业值上升超过该比例，今年税务也将提高；如物业值下降，业主将获一定比例退税。