（星星生活综合讯）通常每年春天，都是准备购房置业的高峰期。投资者一般会根据财务状况决定是不是购买房屋的好时机。来自地产界的数据表明，二月份加拿大的平均房价格为21万1855元，三月份增加到21万5975元。

在目前的卖方市场，房屋需求量非常高，竞争十分激烈，常常使人无所适从。银行日益增加优惠吸引客户，包括为没钱交首期的购房者降低贷款利率。购房贷款利率也处於历史底位，预期将会持续一段时间。一些渴望购房的买家担心，如果不尽快进入市场，今后可能永远没有能力买得起房。

渥太华加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)高级经济师克伦普(Gregory Klump)预测，在可以预见的未来，房价不可能下降，当然在近期不可能下降，因此目前是购房的好时机。

克伦普说，无论是否决定购房，都要同时搞定购房贷款。贷款之前要货比三家，找到最佳利率。要货比三家。因为公布的贷款利率不一定是你将得到的利率。在通常情况下，给予金融机构的生意多，比如使用该机构的信用卡和开帐户，有时可以得到低於公布利率百分之一的贷款。

但是，房屋经济学家诺曼(Peter Norman)坚持认为，尽管贷款利率低，采取「现在不买后悔一辈子」的思维方式不可取。他说，房屋市场从长期看是稳定的，不要认为现在不赶快买以后再也没有能力买了。

诺曼建议，在决定购买房屋前，要整理出一套条件，包括地区、距离工作地点或亲属的距离和住宅面积。如果你真心要购房，符合购房要求的70-80%，就会感觉在你的经济许可范围之内，就可以购买了。很少有符合百分之百条件的情况。不要因为经纪人向你施加压力，或者因为你感觉只能如此，就放弃百分之五十的标准。

诺曼说，自从九八年以来，加拿大的家庭收入大大增加，最近五年增加了大约200万个工作机会，促使目前对房屋需求上升。这实际上是目前需求的基本动力，在今后五年或十年将结束。

在此期间内，除去通货膨涨因素的房屋价格预期将上升。但是诺曼认为，今年晚些时候直至到○四年，重售屋的价格将会降低，因为新屋建成和重售屋上市增加了房屋供应。