（星星生活汛）皇家银行有关房屋负担能力指数(AFFORDABILITY INDEX)的最新调查显示，由于按揭利率低企推动住宅市场强劲发展，加国住宅拥有者支出在第三季上升。不过，随着新屋起建量开始满足需求，预料住宅市场将于明年降温。

据星岛日报报道，住宅价格在第三季持续大幅上扬，卑诗省住宅价格最为昂贵，其负担能力指数高达42.2%，大西洋省份仍然处于最低水平，负担能力指数仅为26.3%。在全国各地区，只有亚省录得拥有住宅者支出下降，由第二季的27.6%降至第三季的27.3%。

加国一些主要城市第三季的负担能力指数：温哥华，45.3%；多伦多，38%；渥太华，31.9%；满地可，29.7%；卡加利，29.3%。

负担能力指数计算一个家庭为拥有住宅所需要支出在家庭税前收入中所占的比例，它们包括按揭、税务和水电费用等。根据皇家银行的数字，此指数在第三季略有上升，由第二季的31.3%升至第三季的31.8%。基于五年期按揭利率的平均数计算，在加国拥有住宅者每月平均支出为1280元。

报告还表示，较之去年同期，独立平房的基准价格上升了5.9%。与此同时，二手屋销售有望在今年再次打破纪录，而新屋起建率预计会达到1989年以来的最高水平。