问：我有房租收入，但不清楚什么费用可以抵销。能否详细介绍？
答： 可以。根据税法，以下内容均可作为收入的抵扣项，但一定将原始票据保留六年：

广告费Advertising
保险费Insurance
利息Interest
维修费Maintenance and repairs
管理费Management and administration fees
汽车费用Motor vehicle expenses
办公室费用Office expenses
律师费、会计费用等Legal, accounting, and other professional fees
地税Property taxes
工资及福利Salaries, wages, and benefits
差旅费Travel
水电气Utilities
其他开支Other expenses

不过，房租收入都应报税。无论支票还是现金。下面的情况请借鉴。

案例：某房东在出租房子时跟房客讲，若交支票500元；若给现金则400元，但要求房客不要报税，房客们选择了现金方式。报税后，该房东收到税务局的来信，令其如实补报上一年所收的全部房租，无论支票还是现金，并等候进一步处置。原来，五家房客中已有四家将现金支付的房租报了税。结论：该房东已经违法了！应及时地将全部的租金收入报给税务局，听候处理。今后杜绝这种行为。

问：为何尽量使用电子报税？

答：电子报税，指EFILE（或称NETFILE），即通过网上将税表及相关信息报给税务局。第一次报税，不可以用电子报税，因为得不到税务局的上网密码(ACCESS CODE)。简单的报税，手工填写税表即可，方便省事。但报税时必须附上：T1 General；Schedule1；Shedule4；ON28；ON479；T4、T5、T3等。

在有条件的情况下，尽量使用电子报税，好处有：
(1)不需要给税务局邮寄税表及任何相关资料。
(2)退税及时，平均1-2周。而手工报税时，退税时间平均为4-6周。
(3)减少计算错误。
(4)省邮资，而且减少了邮寄丢失的可能性。

电子报税应注意几个方面：
(1)补税或欠税时，4月30日之前应将税款交给税务局，支票即可。
(2)准备ACCESS CODE。若尚未得到，可上网或电话取得 www.netfile.gc.ca 1-800-714-7257
(3)电子报税成功后，税务局立即给报税人六位确认号码。
(撰稿人：Adam 李呈全 416-277-3632 或[email protected])