（星星生活综合讯）多伦多地产局指出，2004年的第一个月就有4256间单一家庭住宅成交，今年物业市场盛况可期。同时，加拿大房贷暨房屋公司（CMHC）报告说，加国的新住宅开工量，今年1月与去年12月期间下降了11.4%。

据报导，地产局主席封赖桂霞说，这是多市一月份住宅销售量第四次超过4000间水平，这个数目虽然少于2002年的4869间记录，但足以显示今年的地产市场会继续活跃。

住宅平均售价继续上涨到295,989元，不仅比去年12月的284,955元高4%，也比2003年1月的281,292元高5%。封赖桂霞预测今年房价会温和上涨，大概比通货膨胀率高一点。

报导说，多伦多地产局的西边的28区共出售1629间住宅，平均价格276,264元。中部14区共出售707间，平均价格376,586元。北边23区共出售850间，平均价格338,726元。东边21区共出售1070间，平均价格238,815元。

另据报导，CMHC 10日报告说，经过季节因素调整之后，以1月份开始兴建的住宅数量推算，新建住宅年率将为19万5500个单位，低于去年12月时的年率21万940个单位，下降了11.4%。

CMHC的月度报告说，减幅最大的是综合性住宅单位，这类住宅单位的开建量在今年1月下降了15.4%，至7万4600个单位，独立住宅则下降7.9%，至9万5300个单位。