（星星生活综合讯）多伦多地产局(TREB)主席封赖桂霞(Cynthia Lai)表示，多伦多地产市场在4月份炙手可热，创下透过电脑盘(MLS)销售9,168宗的历史新记录。

封赖桂霞指出，2004年首4个月的多伦多物业重售市场是历来最火热的。今年4月的物业销售量比去年4月的7,307宗上升了25%。同时，今年4月的销售记录比前次历来最高记录，即今年3月的9,076宗上升1%。她表示，多伦多地产市道捷报频传。

封赖桂霞指出，今年4月份的物业平均价格上升4%，即从3月的307,155元上升至321,131元。另外，上盘量增加至20,633间，比去年4月增加2%。

另据报道，联邦统计局11日表示，全国建筑商在3月的叫价比2月增加了0.3%。统计局表示，以年度计算，建筑商的新屋叫价的升幅由2月份4.9%上升至5.1%。

在21个进行调查的城市中，14个上升，4个维持不变，3个下跌。温尼辟单月上升1.3%，成为新屋叫价增幅最大的城市，其次是沙士卡通，上升1.2%，维多利亚升幅1.1%，列第3位。与此同时，渥太华-加蒂诺新屋上升了0.8%，利斋拿上升了0.6%。满地可、卡加利及温哥华三地同录得0.5%的升幅。此外，纽芬兰省的圣约翰士、魁北克省的查洛城、安省的多伦多、伦敦及奥沙华，以及爱民顿的新屋叫价也有所增加。

统计局表示，这些城市的新屋叫价上升主要原因是劳工及材料成本增加所导致。此外，沙士卡通及维多利亚也遇到地价上涨的问题。

叫价下跌的城市多位于安省，其中咸美顿下跌了0.5%，圣嘉芙连-尼亚加拉及基秦拿同跌0.2%，部份原因是竞争所引致。

以12个月计算，维多利亚的新屋叫价增加10.6%，为最大的升幅，魁北克以6.9%排在第2位，而第3高的是利斋拿所录得的6.2%，满地可则以6.1%的升幅紧随其后。