（星星生活特稿 作者标码）就在前不久，我在找自己的住处。这次我很认真，到处奔波，找个让自己百分之百满意的Condo。而且觉得乐在其中。依我的性格，我会在做出投资决定前对自己的经济状况好好地分析一下。

我脑中跳出的第一个问题就是， “买房还是租房？”

能说服自己买房的最明显的理由是， “如果我能给别人买房――(因为房租从一定意义上讲是替他人付房屋贷款)， 我就有能力给自己买房。”为什么要为他人付房贷，到最后还是一无所有，或只比自己买房少花一点点钱。

但在做最后决定前，我还是要认真看看这两个选择各自的利弊。毕竟很多人选择租房而不愿买房。以下是四个决定买还是租房时需要考虑的因素：

**地区

一定要想好以后的五年，10年甚至30年内你打算住在哪里。如果你打算在将来的几年里会有很多的旅行，出差，或搬家去别处，买房决不是正确的选择。

**工作

你的工作在你做这样一个决定中占很重要的地位。如果你的工作性质要求你每两年还一次地方，你最好还是租房。稳定的工作环境是买自己房子的一个必要条件，但这一条件也不能保证你可以永远在一个城市中工作或生活。

**行为轨迹

没人能预测未来，所以在你做采取任何行为前，一定要静下来，分析一下，自己以往以来的行为轨迹，问问自己，你是否很容易就对周围的居住环境感到厌倦？你是否每年都会搬家？你是否经常会想到离开所在的地方？如果你的答案都是 “是”那么还是不要买房为好，当你真得感觉到自己不再想 “漂流”了，再考虑是否买房。

**经济状况

你的经济情况是买房的主要考虑因素。能否承受房屋贷款给你带来每月额外的负担？是否有足够的现金交首期房款？其他相关费用？是否同时在考虑买或租赁一辆车？根据不同的生活方式，你的每个月底的现金流在做决定时起着主要作用。你想做一件事是一回事，但能不能做就需要在事实面前权衡一下，看看它是否可行。

每个人的状况都不同，人们应该抽时间就自身的情况，对每个因素具体分析。其他的重要考虑因素还有：投资和费用，哪个选择回报高？哪个选择较稳定？哪个选择可以抵税？

还是决定不了？没关系，别因为这个睡不着，没年都有几万，甚至几十万加拿大人问他们自己相同的问题，下次我们再进行更多的利弊分析，希望会对你有更多的帮助。