期房固然有其好处，新而且可以根据自己的要求设计装修，但是如果您考虑购买期房，有几个问题建议您了解一下：

1，每建一间新房，发展商都要向政府缴纳NEW HOME CONSTRUCTION FEE。2004年4月以前是4700元，现在是9700元，直接增加期房成本。

2，现在建材价格一直上涨，成本降不下来，所以您会发现期房交屋时的价格不一定会比现房的价格低。

3，据了解，今年的建筑市场劳动力短缺，造成在建设中的房屋人员流动性大，建筑质量有待考量。

4，小区周边的配套设施很难在短期内成型，FENCE一般要一年以内才会建成，而且一般是只做正对HOUSE的单面，而两边的墙面就得自己投资去做了。社区的路面及DRIVEWAY也需要加以时日才能建好。

5，大部分的新房只能在比较偏远的地段建设，可能……

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