（星星生活特稿作者何薇）买、卖房屋是关系到每个人的财务、健康及日后生活幸福的大事。在房屋的买卖过程中，确实有着许多不可控因素会影响您的买卖，如突然升高的贷款利率，亦或在房屋检验中发现了意外的问题等等。但是，以下这些建议既可以令您在买卖过程中妥善地保护自己，又可以令您最大程度地赢得一个满意的结果。

首先，您应在朋友或同事的推荐下找到一位“专业、称职且负责任”的经纪人以帮助您最大程度地实现买、卖好房屋的目标。在衡量经纪人时，首先应查询他/她的职业背景和业绩，同时还应了解此人在业界内的口碑；其次，彼此之间是否交流融洽、经纪人能否准确地领悟客人的需求也相当重要，因为毕竟在日后的房屋买、卖过程中双方的交流将会非常频繁，客人的许多决定都将通过经纪人传达出来。此外，能否保持客观对经纪人来讲是个相当重要的素质。有些经纪人在买、卖过程中为了尽快实现销售，在为客人作分析时只讲有利的方面，而忽略那些直接或潜在的不利因素，这样实际是对客人不负责任的做法。

所以笔者建议您在选择经纪人的过程中，可通过讨论问题来判断该经纪人看问题、做事能否秉持客观、负责任的态度。最后，在选择经纪人时，您还应尽量避免那些为人处事灼灼鄙人（too aggressive）的经纪人。这一点也相当重要。经纪人在帮助客人买卖房屋的过程中，应该……

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