问：我们想买半独立屋或者独立屋，请问西面的宾顿市，北面的万锦和烈治文山，一般是什么价钱？

答：宾顿市数年新屋，在McLauglin / Binder的半独立屋单车房3睡房，房价$26万，独立屋$32万，在Springdale 9年新独立屋1700尺双车房3房，价钱 $32万。万锦方面2000尺双车房4房的屋，价钱$34万到$38万。3300尺大屋价钱$38万到$42万。区内半独立屋比较少，烈治文山1900尺半独立屋单车房4房价钱$33万至$35万，2700尺的独立屋双车房4房$45万；3300尺大屋$49万到$63万，如果您们想了解多一些关于屋价，律师费用，学校网，可以看地产网站。

问：我们住在万锦7年新2000尺的房屋，最近上盘出售，很快就有几个买家争着要买。我们接受了一个买家的合约，可是5天之后，买家不买，究竟是什么一回事。

答：地产市道旺的时候，屋主也要有心理准备，有买家争着要买您们的房屋，考虑接受那一张买卖合约，除了价钱，还要注意安吉日期是否合适，有没有其他条件，例如银行按揭审批和验屋要通过，否则，买家可以拿回订金，合约作废，最近半个月以来，万锦区有3个屋盘因为以上条件逾期未获通过，未能成交，再度上盘再卖，一般买家在5个银行工作天办理按揭申请，批准之后立即请验屋师，验查房子的结构和保养状况，买家可能急于得到理想的屋而忽略自己所能负担的能力。数年新屋结构应该未有问题。选择买卖合约的时候，要和挂牌经济商量，合约条件愈少愈好，订金多一些也可以表示买家的诚意。