房地产问答(6)
2005-05-25 22:45:37
来源:星星生活

问:我们想做一些小本生意,有没有生意买卖的信息可以参考?

答:家庭式的小本生意,可以考虑买现在营业中的零售饮食的行业、干洗店、时装店、1元便利店的生意。要有货源供应,饮食行业买卖比较多。例如Finch Ave. E./Midland 以北Silver Star Blvd. 1间咖啡甜饼店售价$11,000.万锦新世纪广场中式外卖送餐店开价$25,000,万锦城市广场快餐店叫价$130,000。做生意地点要好,人流多,也要计算灯油火腊杂费的开凿。一般生意买卖的价钱包括商誉、生财器具、装修等等。

问:新屋和旧屋的价钱升幅情况如何?

答:过去10年,多伦多屋价升了60%,1995年平均屋价$205,905, 2005年初高至$330,093。全国的平均屋价升了53.7%,由$152,855增至$235,000。每年升值的增幅未超过20%,楼市仍然乐观,屋价稳步上扬和去年同期比较,升幅8.8%,和2年前的数字比较升了15%。

新屋方面,根据数字统计,大多市1年以来升了15%,达到$374,000。以2年前比较,急升了22%。升幅其中原因有些建筑商送5件电器,现金回赠或$5,000至8,000的加料装修。

本栏目由城市地产资深经纪刘世傅主持,咨询电话:416-816-9323,www.saifoolau.com,欢迎读者来信询问各类房地产方面的问题。

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