（接上期）投资收入。如果您能证明您的投资股票，证券，等的投资收入已经实现了三年，而且很有可能持续下去，这个收入将被包括在计算之内。但是如果这个收入很具有冒险的性质，那它就不会包含在计算之内。

离婚赡养费和小孩补助费。这两种费用只要被证明每次都被全部的和正常的付款，并且能够持续下去， 这个收入将是有效的并包括在内。如果申请人是以上两种费用的付款人，不管这个付款是否实现，它都要被从申请人的收入中扣除

社会福利金和 EI。这两种收入只有在被证明代表典型的，循环的收入式样，而且可以持续到将来，才能被算在内。

最后讲讲拿薪水的人士。一般来讲，您需要从雇主那里提供一封证明收入和受雇的信件，包括受雇多长时间，没有超时收入的薪水和受雇形式 （如contract， probation，regular)。不用多说，谁都知道。口头验证收入是为了确保您所提供的信息是准确的。如果申请人的贷款文件包括了所有需要联系的人和借贷人的信息，银行审批人可能会联系您的雇主或监督人，来一个口头验证。

另一方面，如果银行怀疑提供信息的人和借贷人有着特殊或者非常亲密的关系，他们会进一步验证信息的准确性，要求提供更多的支持文件，例如， 税单或者工资单。

为了证明工作的稳定性，申请人必需被连续雇用致少一年以上。如果在试用期或者短期合同，将不被算进去。

如果还有怀疑，雇主的生意的稳定性也将被检查。他们要确认雇主的生意会强有力的生存下去，并保持雇用下去。

自雇人士。自雇人士一般需要保持至少三年的成功运营。税单和财政说明是很好的证据。报税的东西一般指的是官方报税后寄来的 Notice of Assessment。

申请人单独的收入或者和另一位共同申请人的联合收入必需能够足够的应付不仅是房屋按揭，房产相关的开销，还有其它的债务，并且仍然剩余足够的现金支付日常生活费用。

（本文由资深贷款专家Grace Wang提供，联系电话：416-671-4724）