美商詹咳涨肮布，7月份新屋N售141f簦^上月成L6.5%，下v史新高；管主席葛林斯潘警告，美房市有投C^岈F象，避免泡沫化，但7月美新屋市鲣N售岫炔煌恕

据中央社者A盛D24日ｋ，7月新屋N售141f簦^6月大幅成L6.5%；6月份修正後新屋N售盗132.4f簦5月N售129.8f簟

新屋N售岫炔p，也超乎A街市稣{查A期，市鲈估7月新屋N售量132.8f簟

比^之前一天美房地af公布的中古成屋N售，7月份稍微回n，共N售716f舫晌荩比6月份p少2.6%。分析表示，7月成屋N售下跌的主要原因是房屋抵押J款利率_始攀升所致。相P表明，7月份的30年期房屋抵押J款利率5.7%，高於6月份的5.58%。

不过，由于而美成屋N售量在6月份下v史新高，在基狄|高之下，7月N售量可^仍呈健康走荨

f的Y，m然7月N售下跌，但成屋N售的中gr格也^去年同期成L了14.1%，_到21.8f元。

管主席葛林斯潘警告，目前美房市已有投C^岈F象，避免泡沫化。但以上述新屋、成屋N售量砜矗市岫K]有退下怼

房市^ml，不^，商詹拷裉炝硗庖补布了u造I耐久材7月份危s呈F大幅衰退警，消息鞒鲈造成~s股市下滑。

根y，美七月份耐久材屋^上月成L4.9%，下2004年1月以碜畲蟮幅；wC、X、通方面稳面sp。

房市、u造I蜗橹匾指耍不^，今天公布的底郑身指s是呈F南北O走荨Ｊ＜抑焙艄之。