经常有朋友问， 可不可以找到这样的房子：中、小学区都好，交通方便，又不贵， 还可以分门出租， 这样的房子或者买来自住， 或者 买来投资，有吗？在哪里？

答案是：有。就在人们一般认为的贵区――北约克。

在Steel 大道的南边，Finch大道的北边，从Leslie转向西，有这样两个半圆形的街道，一个叫Castlebury环形路，另一个叫Greyhound 。在这两条街上，在大树的环抱中，耸立着一栋栋的半独立屋，这里的 房屋从前面看是两层，从后院看， 则为一层，这里的人叫他“Bungalow-Raised”。 楼上一般有3卧室， 一个带浴缸的卫生间。当然，客厅、餐厅、厨房一样不缺。楼下，则完全是另一个单位， 可以从前门（一楼的门口）走进来，有厅，有完整的厨房，炉子、冰箱、洗衣、干衣机、 抽油烟机一应俱全，有带浴缸的卫生间，有一到两个卧室， 完完全全的另一套独立房，立刻可以拿来出租。

这个区的配套设施可谓得天独厚：Go Train举步可到，404， 401高速近在眼前， 附近的社区中心，公园则提供了游泳，滑冰，网球等的活动场地。提起学校，那更不用说了，Seneca学院离得不远， 这里既是多年排名第一的小学：Pineway公立小学的学区，又是历史名校A.Y.Jackson中学的校区。

或许有的朋友认为，A.Y.Jackson中学中国孩子太多了， 我们不去争论这个，换个角度想一下，既然大家都想来，那就造成了该区的需求强劲，而房子又不像其他的货源，可以多生产一些，供应量不能扩大，而需求量又不断上升，从而带动了该区的房价一路走高。但是，和 北部列烈治文山，万锦市的半独立屋相比，32万-33万的房价，并不离谱， 而是各有所长。北面的房子新， 但是学校也新，说不上好坏， 而且通常不便出租， 这里的房子虽然 稍微老点儿， 也就在30 年左右，在多伦多还不算太老吧，况且，大多数业主维修工作做得很好，该更新的基本上都更新了， 而且交通的便利，学校的考试成绩叶应该考虑在内。

而且，这里出租极为方便，一方面有大量的租客， 像新移民， 学生等等。另一方面， 房子本身也具备了出租的条件， 真正的分门出入，互不干扰， 而且，租客也不会有租地下室的感觉。总而言之，真的是 不想花太多钱买房的朋友的一个好选择，也是想买来出租投资的朋友的好选择。

地产经纪：李丁Li Ding 咨询电话：416-648-3678，905-415-3800
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