加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association简称CREA）日前的报告表明，全国多重房屋放盘系统（MLS）成交宗数已连续7年打破旧有纪录。今年全年二手屋的平均成交价预估为25.62万元，较已创历史记录的2004年上升13.2%。

成交量今年再创新高，预期全年住宅成交宗数达484,025宗，比去年创下纪录的461,112宗，上升5％。CREA指出，卑诗省、亚尔伯达省、缅尼吐巴省、安大略省、魁北克省和纽宾士域省的交易数字，均创历史新高。据全国MLS系统记录，在7至9月间便有126,890宗成交，是有记录以来经季节性调整后的最高季度水平。

CREA首席经济师Gregory Klump表示，交易宗数仍然罕见地高企，但利率轻微上升正促使数个主要市场的销售活动回复正常。随着明年利率继续趋升，房屋买卖活动预期将逐步下跌。在市场更加均衡情况下，2006年屋价升幅将较为温和。而明年的按揭利率预料与目前水平相差1厘左右，因此不少置业人士将仍有能力为较昂贵的房屋安排所需按揭。

据预测，2006年房屋买卖仍会是历来第3高水平，在成交量降温的情况下，平均售价仍有5%的升幅。