加拿大房地产去年价格上涨，卡加利和温哥华的楼价增幅全国最大。从2005年2月起，两个城市的物业价格上升超过26％。多伦多的平均物业值在同期上升5.9％，达到353，928元。

卡加利加新社电，加拿大地产协会（CANADIAN REAL ESTATE ASSOCIATION）透过楼房多元标价服务（MULTIPLE LISTING SERVICE），得出统计数据。卡加利今年二月的平均屋价是304，560元，比去年同期上升26.2％；温哥华今年二月的平均价格是490，004元，比去年同期上升26.5％。

与卡加利和温哥华相比，多伦多今年二月的平均价为353，928元，只比去年同期上升5.9％。

协会首席经济师科隆普（GREGORY KLUMP）说，房地产价格上升，是因为房屋短缺和市场旺盛。

阿尔伯达省的石油资源丰富，经济状况全国最旺盛，今年二月的失业率只有3.1％，比起全国6.4％的失业率，低很多。

卡加利地产局（CALGARY REAL ESTATE BOARD）主席凯文克拉克（KEVIN CLARK）说，多个月来，市内待售房屋短缺，导致一些买家为争夺房屋而竞相加价抢购。

克拉克不认为房地产价格即将回落，他说：“你周六晚走进餐馆，可以找到一张台用膳，那才是市场逆转的时候。我在卡加利卖房屋30年了，没碰到过这样的事情。”

他又说，房屋涨价，可能迫使买家难以下手，一些人可能不得不合资购买，或者降低他们的期望值。“我们肯定会看见买家放宽他们的条件，不再执着某些地区或者某些特定的房屋。”

因此，他也劝买家，不要受市场压力影响，匆匆买屋。“我认为堕入市场陷阱比作出坏决定的风险更大。”

今年去年二月各城市房价比较
城市 房价 升幅
大温哥华 490，004 26.5%
多伦多 353，928 5.9％
卡加利 304，560 26.2%
渥太华 250，689 4.2%
艾蒙顿 211，531 15.5%
满地可 205，160 5.7%
哈利法克斯 197，144 7.6%
沙斯卡通 148，856 4.3%
温尼辟 146，600 19.6%
魁北克市 146，012 5.4%
雷琴纳 122，995 6.3%