（星星生活专讯）根据皇家银行委托Ipsos Reid在2006年一月进行的研究所得，百分之九十的加拿大人视他们的房子为一项良好的投资。在未来两年有意购置居所的人士当中，年龄介乎25至54岁的人士较喜爱独立房屋；而年介18至24岁及55岁以上的人士则倾向选择豪华住宅大厦。纯粹从现金周转的立场来说，租房子看似比自置居所的花费较少。这是由于租房子没有如物业税、维修费、水电及煤气的费用等其他额外的花费。但自置居所是一种投资，毕竟跟租房子有所不同。

初接触楼房市场的人士普遍有关于首期房屋贷款，自己的供屋能力，购买房子的额外花费等方面的疑问。对此，皇家银行房屋贷款专家表示，眼见利率开始攀升，许多首次置业人士都想马上入市，但他们却未能积储5%的首期订金。“无需首期房屋贷款”（No Down Payment Mortgage）可以让置业者借取物业估值或其购入价（两项中较低者）的95%，作为房屋贷款。只要订立一份5年期定息贷款，这种崭新的解决方案会向您提供5%现金回赠。置业者便可以用这笔现金来缴付所需的5%首期订金。因此所需的只是购入价的1.5%，以应付房屋交收的费用。另外，首次置业人士其实可以从RRSP中借取高达$20,000（夫妇合共高达$40,000）作为购买或兴建合资格的第一间房屋之用。可以分17年，逐年偿还RRSP。要了解这个由联邦政府资助的“置业计划”（Home Buyer’s Plan），置业者可以向区内的税务办事处或银行分行查询详情。

皇家银行财务金融集团专家建议，在您开始寻找梦想新居之前，不妨联络相熟的金融机构，听取免费的专家意见和安排预先批核的房屋贷款。一份预先批核的房屋贷款可以让置业者上知道实际可负担一幢怎样的房子，这包括其楼价、首期、律师费用及其他房屋交收的费用。通过预先批核房屋贷款，所议定的利率有90天的保证期。因此，假如您在寻找理想新居之际，即使利率上扬也无须担心。欲知有关详情，读者可浏览皇家银行网页：www.rbcroyalbank.com 或致电1-888 ROYAL 9-8。