6月19日，商业物业公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis Ltd.)的报告指出，今年第二季全国写字楼物业空置率轻微升至8.4%。其中，多伦多的写字楼物业需求减退，卡尔加里需求持续畅旺。

据加通社多伦多电，今年第二季，整体写字楼物业空置率由首季的8.1%升至8.4%，结束之前连续9个季度录得空置率改善的情况。

卡尔加里市场明显供不应求，整体写字楼空置率为1.5%，市中心甲级写字楼用地空置率更低至0.2%，较全球甲级写字楼用地空置率最低的日本东京的空置率更低。

**全国写字楼空置率还将下跌

世邦魏理仕总裁哈奇森(Blake Hutcheson)表示，全国而言，部分地区的空置率上升，主要是处于调整期所致，与其他因素无关，因此无需忧虑。他指出根据研究所得，今年稍后时间，多伦多及全国的写字楼物业空置率将会不断下跌，明年跌势亦将持续。

10个受调查城市之中，7个在第二季内出现空置率下降情况，分别为温哥华(8.5%)、卡尔加里(1.5%)、爱明顿(7.3%)、渥太华(6.7%)、多伦多(9.1%)、蒙特利尔(12.3%)及哈里法克斯(8.8%)。

空置率上升的地区包括安省伦敦(16.5%)及滑铁卢(9%)，温尼辟的空置率维持7.2%不变。

**卡尔加里商厦尺租全国最贵

全国市中心写字楼用地之中，以卡尔加里的租金最高，每平方尺平均租金高达37.38元。其次为温哥华的24.58元，随后则是渥太华的24.1元，以及多伦多的20.28元。

哈奇森指出，随着新写字楼用地投入市场，2009年及2010年写字楼物业空置率将会再度回升，但升幅将在可控制水平之内。