房屋买卖中有哪些税收?
2006-08-02 14:37:05
来源:星星生活

Land Trasfer Tax (地产转让税)
地产转让税由买方在办理产权过户时缴纳。
 
Property Tax (物业税)
物业税:由房产所有者每年按时缴纳。

Income Tax Concering Capital Gain (房产销售增值税)
当卖房者在销售房产后,销售所得的增值部分,计入Capital Gain,乘以相应的系数,得到 Taxable Capital Gain,然后考虑到Recapture Captital Cost Allowance及Unamortized Expenses,得到 Taxable Income,最后乘以税率得到Tax Liability。 

Income Tax Concering Rent Incoming (物业出租收入税)
房屋出租所得计入年收入,所应缴纳的税。 

GST (Goods and Services Tax)
商品及服务税,有多种情况可以免缴,例如对二手的住宅房屋包括House,Condominium,Cottage或Apartment Building都是免征GST的。

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