我的家园梦
2006-10-26 05:48:37
来源:星星生活

来美国的中国人几乎都有一个花旗梦,就是买一栋房子,真正拥有自己的家。我来美国两年后,在茶余饭后很自然的也爱和内子聊聊买房子的事了。但是,我们都明白美国的房子价值不菲,而我们的收入有限,要实现买房子的梦想绝非易事。

千里之行,始于足下。我们一方面努力工作,加班加点,多赚几个铜板;一方面节约开支,省吃俭用,积存每一个铜板。令人惊喜的是:经过开源节流,勤俭持家的四年努力,我们竟也积存一笔足够买房付首期的钱。我们可以开始找房子了。

首先,我细细翻阅了一本有关挑选和购买房子的书,明白了美国人买房子注重地点,强调地点,其要义是1,有升值潜能;2,易于再出售。结合自己的实际情况,我再定下了三点:1,价钱一定要在我家经济能力之内,不能有太大的压力;2,地点要适中,离工作和学校的地点不要太远;3,孩子上学的学校质素比较好。然后,我找了当地一家信用最好的中介公司谈好了我们的目的和要求,开始了“狩猎”行动。

带我们看房子的中介人是个中年美国女人,是一个入行较久的热心人。她了解了我们的要求后,每周都带我们看两三栋房子。其间,我不断向她学习挑看房子的学问,如:什么样的房子好出售?什么地点的房子有升值潜能?什么区的房子有较好的学校质素?等等,等等;她也不厌其烦,一一作答,其间,则不断鼓动我们买更高价钱的房子。我亦顺其意,挑看一些高一两档次的房子,还请她和家人吃了顿中餐。一来两往,竟成了朋友。在她的热心帮助下,我学懂了许多有关买房子的知识,也摸到了一些看房子的门道。比如从厨房,卫生间的用料可以看出建房子的用料等级,从房子楼阁的高度看出房子设计的标准等,以至到后来,在一个住区转一两栋房子我就可以猜出当地房子的大概价钱,而对每栋房子的质素和其应有的价钱也基本做到心中有数。

几个月后,我看上了一栋房子:两层的小楼房,坐落在半山坡,周围绿树浓荫,环境极之幽静。它有几个的优点1,交通方便:上州立公路只需一分钟,我们夫妇分别开车到各自工作的地点也就大概十来分钟。2,学校的质素比较好:小学是附近学区最好的,初、高中学校也都不错。3,价钱合理偏低,我们供贷毫无压力。4,房子如要返售仅需三到五个月。5,房子和邻屋之间有开阔的间隔空间,并拥有一英亩林地。无疑,这林地将来也是一种升值的潜能。明显的不足是房子已经快三十年老了,幸好当年房子的建筑质量相当好,可以信赖。但是内子则颇有微言:房子已旧难保养,院坡太斜有危险,树木过多太浓荫。两个孩子也一致附和。哈哈,这时如要投票,我是必输无疑。

我决定再次踏看那栋楼房:这是两千多尺,三房一厅两个半卫,砖木结构的房子,红砖外墙,结合水泥砖的内里,既无裂也无缝;楼下两辆车位的车库,几十年了,地面竟也是无裂无缝,足见房子地基质量之好。房顶是两年前才换的,楼上还另有一个有上盖的CARPORT可以泊车。室内,硬木地板,平整光滑。用力试试楼板,亦无异声,质量应无疑问。室外,青葱的树木环屋而生,坡下的小溪流水潸潸,如能利用地形,巧加运用,完全可以把坡地搞成中国园林式的后院,而这,正是我平生向往的清静无为的园林环境和田舍生活!此时,我 禁不住一阵平然心动,感觉这房子就是我要的家。回到家里,我借用诸葛亮三寸不烂之舌,力排众议:房子虽旧,质量尚好;院坡虽斜,大可挖平;树木虽多,亦能砍去。何况我们买房子要的就是顺心顺意,舒服方便,旧一点应也无妨。家人见我主意已定,再无异议。

于是,我开始砍价,理由就是:房子太旧要维修,院坡太斜要挖平,树木太多要砍去。哈哈,我又成功砍去部分房价。如此一来,以远低于市价的价钱买入颇为合心的房子,家里人都大为满意。其实这期间,已经成为我家好朋友的中介人,很大程度上也起了难以尽言的帮忙作用。总之,我相信:当人和人之间建立了真正的友情,有的时候赚钱也可以是不那么重要的。 在预付买房定金后,我分别请来了白蚁检查员和房子检查员细细地查过房子及其四周,如我所料:房子并无不妥。随之,我马上着手备好和贷款有关的家庭收入和信用资料。同时分别了解和比较各个银行的贷款利率,从中选定最适的银行,最适的贷款年期和还贷方式,并如愿办好贷款手续。一周后我们被通知:成功获贷。随后,我又到律师事务所办好房契过户手续。当我最后在所有的文件上签好名,长舒了一口气时,深深地感叹:人生要圆一个梦,是多么的不容易!但只要有梦想,也有圆梦的一天。真的,再过一个月,我们就可以搬进自己的房子啦!

搬进新家的第一天,我们一家雀跃之情溢于言表,兴奋的小儿子高呼着跑进他预先要定的房子,跃到床上打滚,又跌在地毯上翻滚,好像要试试房子是否有足够的空间让他打滚;欢笑着的大女儿,忙不迭的打开了房间里的衣橱摆挂她的衣服,只见她左思右量,高挂低塞,把衣服摆进了衣橱,又细细的反复思量,好像她还有许多新衣服要占领每个空间;娴静的内子脸上露着不可掩盖的微笑,时而细细的打量着厨房,思量着厨具的摆放,时而不停手的洗擦厨房的每一个角落,好像她明天就要打摆筵席大宴亲朋似的;看着孩子快乐的笑脸,妻子勤劳的身影,我静静的走出房外,默默的站在凉台上,远望着周围掩映的绿树,仿佛人在山中,身在林里,心里有着无限的畅快也有着无限的感慨:几年来的花旗梦,终于在今天圆梦了,这也许是我人生成功的一步,可是人生的旅途是那样的漫长,前面的路是那么的遥远,我,要圆的又岂止是一个花旗梦呢?为夫,为父的责任提醒着我:往后要做的事还有许多许多,我还要继续努力,为圆家人的每一个梦而奋斗,累啊!
(文学城《我的家园梦》,作者:风中秋叶)

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