根据CMHC最新的报告，和上一年同期相比，2006年10月，全加28个主要市场公寓出租空置率平均下降0.1%至2.6%。

CMHC市场分析中心首席经济学家Bob Dugan称，稳定的就业率，以及收入的增涨加强房屋所有人对租赁市场的需求。2006年，移民的增涨是房屋需求的关键，拥有房屋跟租房的消费差距，使房屋空置率的降低幅度超过上一年。

现有房的销售、以及新房动工的数量在2006年都接近历史记录。这些都表明市场对房屋的需求依然很强，并将持续作用于空置率的上涨。

此外，一些中心地带高级公寓的建成对空置率也会有一些影响，对于房主来说，公寓是相对便宜的房型，有些公寓还被一些投资者先租过来再转租。因此，高级公寓的完成加大了房屋空置率的压力。

2006年，高空置率的地区是Windsor (10.4%), Saint John, N.B. (6.8 %), 和St. John’s, N.L. (5.1%)；低空置率的地方是Calgary (0.5%)，Victoria (0.5%), and Vancouver (0.7%)。