（星网记者综合编译报导）多伦多市中心共管公寓大厦(condominium)将纷纷平地而起,，为多市在2031年之前增加的50万新人口提供了必要生活条件。

这些趋势将有助于节省905地区极为宝贵的农业土地，以及防止气候变化。但多伦多市官员表示，通过测试证明，人口急速增长将为城市带来极大压力。

按照市政府的计划，多伦多人口将从2001年度的约250万增加至2031年的约300万人。 2006年人口统计数据尚需要数月才能得出，但多伦多首席城市规划员泰多夫(Ted Tyndorf)上周三表示，多伦多市中心以及城市其他部分的现存建筑，或已批准的新住宅将于未来数年内，为多伦多增加250,000新居民。

来自多伦多第36选区的市议员、多伦多城市规划与成长管理委员会主席阿士顿(Brian Ashton)表示，这是最为令人振奋的消息。在接受多伦多星报访问时他表示,很高兴多伦多能够为人口高密度增长提供条件，但唯一担心的问题是，诸如公共交通之类的基础设施是否能够承受人口膨胀的压力。多伦多目前是加拿大人口最众多的城市。

多伦多市府的城市规划已经制定完成，近年又做了一些修正，将可以规管到未来数十年的城市建设和发展。他说，地处北美的多伦多，是一个年轻的城市，如果按照符合时代潮流的方式发展，可以成为世界新兴城市的一个典范。

他指出，省政府要求多伦多限制市区向四周蔓延，市政府乐意这样做。多伦多为省政府节省数亿元成本，不需要在905地区建造新的高速公路之类的基础设施。但多伦多要求获得所节约资金的一部分，省政府应当与多伦多制订新协议。另外，多伦多要求分享联邦与省的销售税。

泰多夫表示，多伦多每年完成15,000个至20,000个住宅单位，包括单身住宿套房至两卧室公寓。他说，如果假定每一单位住1.2人，仍然需要每年增加20,000至30,000单位。

泰多夫认为，以这一住宅建设速度，仍然无法达到在30年之内吸引50万新居民的目标。阿士顿表示，许多政治家第一次听说这一目标时，都不禁皱起眉头。不得不承认，他是持怀疑态度的人士之一。

加拿大城市研究所(Canadian Urban Institute)的米勒(Glenn Miller)则认为，多伦多成长的现状显示，遵循目前的方向是正确的，过去10年来，多伦多的城市发展速度惊人，但所面临的挑战是需要增加更多家庭住宅单位，多伦多继续增加人口密度的方向是正确的，但问题是需要更多增加多口之家的住宅单位。

米勒指出，很难确定，多伦多的发展是否实际上制止了城市向四周蔓延的趋势。泰多夫指出，事实证明，增加相同数量的职位比单纯增加人口更加困难。

多伦多官员表示，去年夏季所完成的调查显示，去年，多伦多新增职位13,000个，比上一年增长大约1.1%。这相当于多伦多大约127.7万雇员。但官员谨慎表示，这一数据并非正式人口统计数字，并不包括在家中工作，或诸如建筑工人之类的流动雇员。

未来多市的发展是要鼓励“紧密型”的生活方式，家不再仅仅建立在独立或半独立屋内，也有建立在高层大厦内。

市府官员说，自从清洁和美化城市项目开始进行以来，对于改善多市街头的美观起了颇大的作用。近两年中，在多市中心的一些街区，如Oakwood夹艾灵顿路、Oakwood夹圣卡拉街、Christie夹杜庞街，和北约克的Senlac夹雪柏街等地方，都有街景改善、绿地新增的小项目实行。

湖滨开发，也是多伦多城市发展的重点之一。近年来，湖滨振兴已经取得了一些进展，如果到湖滨一游，可以有些实际的感受。