根据美联社报道，美国按揭银行及按揭经纪两协会的主席为了房屋市场问题，在周二口出恶言互相指责。

按揭银行协会(Mortgage Bankers Association)主席罗宾斯(John Robbins)说，经纪藉着按揭热潮图利，不理会借款者是否有偿债能力，造成信用较差的屋主陷入财务困境者日渐增加；他对于破坏行业声誉的少数败类已忍无可忍，那些收取佣金的短视家伙只关心贷款笔数，好坏不论。

国家按揭经纪协会主席丁汉(Harry Dinham)随即透过电邮发表声明说，罗宾斯想脱卸华尔街、联邦及州特许银行、包销次级按揭金融机构的责任令人遗憾。

事实上，国会听证显示大部分住宅按揭很快就售予第二级市场，而大部分金融机构藉经纪从事按揭业务，却不敢或耻于承认。

不过，顾问公司RealtyTrac Inc.在上周报道，4月中被按揭机构取消赎回权的房屋比1年前多62%。国家经纪协会(National Association of Realtors)另指出，重售屋的中位价在第一季下跌1.8%，从1年前的216,100美元减少到212,300美元。

纽约州民主党参议员舒默(Charles Schumer)在月初联合另两名参议员引进法案，要求严格管制按揭机构；该法案正由银行、房屋及城市事务委员会审查中，尚未决定听证日期。众议院议员也在谈论，夏天要提出自己的修正案。

罗宾斯警告说，立法人员如果反应过度，可能使美国回复到只有完美信用者才能买房子的时代。

按揭银行协会及另外4个银行业组织在周一发表声明说，任何新规定应注重限制贷款者只有在合理地相信借款者有偿债能力时，才能办理高风险的次级按揭。按揭条款必须清楚地向借款者披露，也要清楚说明每月付款可能大幅增加。

联储局局长伯南克(Ben Bernanke)在上周表示该局有意严格管制不良房屋贷款，联储局及4个监管银行、储蓄协会、信用合作社的机构在3月也提出指引，要求办理次级按揭者严格评估借款者偿债能力，该指引还未定案。

联储局另计划在6月中听证，收集如何防范浮滥贷款的意见。