在加拿大买房需量力而行 (49)
2007-06-06 22:00:26
来源:星星生活

对大多数人而言,买房是一生之中最大的单笔支出,也是最大的压力来源之一。

买一幢属于自己的房子是如此的诱人。最近几年,买房也似乎顺理成章:抵押利率持续走低,分期付款期限延长到40年,更何况现在买房几乎是零首付。但专业人士提醒,要想将买房变成一项成功的投资,一个关键问题就是要量力而行,不要超出自己正常承受能力而强行买房,以至于在其他方面勒紧裤腰带。

蒙特利尔银行Consumer Loans and Mortgages的副总裁希德(Cid Palacio)表示,买房是与个人理财计划息息相关的一项策略投资。应该在行动之前做好信息的搜集和分析工作,了解可能的后果。需要掌握的一个原则就是,用于房产本金,利息和税款的支出不能超过总收入的32%。

加皇家银行Home Equity Financing的副总裁凯瑟琳.亚当斯(Catherine Adams)表示,当人们年轻时总是很乐观,不善于向坏的方面去考虑。如果强行买房后,总是生活地缚手缚脚,你就会不由自主的问自己:这样生活值得吗?这也在一定程度上决定了你承受的压力的程度。

TD Waterhouse的高级副主管里德(Patricia Lovett-Reid)建议说,我鼓励买房者站在谨慎的一边,在决定之前最好有3–6个月的储备期。如果一意孤行的买房,很容易造成高财富低支配资金的境况,人是不能只喝西北风的。谨慎一点,保守一点,给自己一些思考的空间总是好的。

针对强行买房的现象,专业人士建议:可以先买一幢可以承受的在几年内可以就可以还清的小房子,积累一定的资产后再购买自己梦寐以求的房子。这样不仅可以积累资金,还可以有机会了解房地产市场,从而进行更合理的投资。

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